Россияне в 2023 году смогут покупать "кусочки" квартир в новостройках в качестве инвестиций. Это может быть актуально тем, у кого средств на целую квартиру нет, но есть желание инвестировать в недвижимость.
В будущем году в России появится новый инструмент для инвестиций — "токены на покупку жилья" в строящихся объектах. Инвесторы смогут приобрести часть квартиры. Жить в ней в будущем будет нельзя, но когда жилье достроят, цена на него вырастет, и токены можно будет продать с прибылью.
Сообщается, что приобрести токены на часть стоимости объекта недвижимости можно будет через брокера. А после постройки дома застройщик выкупит токены обратно.
В Госдуме считают, что токены в недвижимости — перспективное направление, законом это не запрещено, однако эту сферу еще нужно регулировать, уточнив правила работы для эмитентов и их ответственность.
Эксперты, в свою очередь, полагают, что токены могут сделать инвестиции в жилье доступнее. Однако они отмечают, что для инвесторов все же есть риски. К примеру, дом может быть не достроен, или застройщику не хватит финансирования. Об этом пишут "Известия".
Для справки: токен — цифровая виртуальная единица, обеспеченная материальным активом — недвижимостью, предметом искусства и т.п.
Как россиян в квартирах с газом оштрафуют на 5-30 тысяч рублей Для жильцов в домах с газом действует несколько запретов
