Сочи и Краснодар — в лидерах по подорожанию новостроек за год среди 70 городов РФ с населением более 300 тысяч человек. Тогда как столичные регионы оказались в середине списка. В целом по стране за 2021 год средняя цена квадратного метра в новостройках составила 93 563 рублей за кв. метр — рост составил 32,3%, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "МИР КВАРТИР".
По данным экспертов портала, больше всего за год подорожал квадратный метр в Сочи — практически вдвое. Это произошло из-за моратория на новое строительство, которое объявлено в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости. Похожая ситуация в Краснодаре, где рост составил за год 83,4%.
Кроме кубанских городов, в ТОП-5 с самым весомым подорожание новостроек вошли: Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%).
Столичные регионы оказались в середине списка. Москва достигла ценника 310 890 руб./кв. м (+26,5%), Московская область — 155 466 руб./кв. м (+39,6%), Санкт-Петербург — 197 423 руб./кв. м (+31,3%), Ленинградская область — 130 188 руб./кв. м (+36,9%).
Меньше всего в цене прибавили Хабаровск (+3,2%), Нижний Тагил (+7,4%), Махачкала (+9,1%), Тула (+15,6%), Курган (+15,9%).
В целом по стране за год средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры — 5,13 млн рублей (+28,1%).
— Такая высокая динамика на первичном рынке обусловлена дешевой льготной ипотекой, которая продолжает быть хорошим подспорьем покупателям жилья в российских городах. В столицах, где суммы кредита по ипотеке с господдержкой — 3 млн рублей — недостаточно для приобретения квартиры, действуют выгодные ипотечные предложения от застройщиков, которые поддерживают высокий спрос на недвижимость. Способствует повышению цен и растущая инфляция, — отметил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР".
Эксперт: Текущий уровень цен на недвижимость — новая реальность и отката назад не будет Квадратные метры могут подешеветь, но незначительно
