В некоторых регионах РФ уже в наступающем году официальная стоимость жилья поднимется почти вдвое — в число таких регионов вошел и Краснодарский край. Министерство строительства и ЖКХ РФ рассчитало показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах России на первый квартал 2022 года, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Разработанный Проект приказа включает норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, а также среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра жилья по регионам России, которые используются при расчетах размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного жилья.
Эксперт: Текущий уровень цен на недвижимость — новая реальность и отката назад не будет— В соответствии с новой методикой расчет средней рыночной стоимости одного кв. метра осуществляется на основании средневзвешенной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья. Исключение составят субъекты Дальневосточного федерального округа, для которых средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается по первичному рынку жилья, — рассказали в пресс-службе ведомства.
Самое дорогое жилье по-прежнему в Москве. Если сейчас официально "квадрат" в столице оценивается в 134,4 тыс. руб., то с 2022 года, как предполагается, он подорожает почти вдвое — до 265,8 тыс. руб. Средняя рыночная стоимость жилья в Подмосковье, по расчетам минстроя, составит 108,5 тыс. руб. (сейчас 74,7 тыс.), в Санкт-Петербурге — 162,9 тыс. (сейчас 93,8 тыс.), в Краснодарском крае — 81,6 тыс. (сейчас 51,6 тыс.), в Татарстане — 96,1 тыс. (сейчас 59,9 тыс.), в Тыве — 95,6 тыс. (сейчас 54,2 тыс.). При этом на Дальнем Востоке цены по сравнению с другими регионами изменятся незначительно — на несколько тысяч рублей. Исключение — Хабаровский край с подорожанием "квадрата" с 93 970 до 106 887 руб.
Самый дешевый квадратный метр будет в Ингушетии (42 184 рубля) и Оренбургской области (42 370 рублей). Сейчас самое дешевое жилье также на Северном Кавказе — в Дагестане и Ингушетии оно оценивается чуть дешевле 34 тыс. руб., в Кабардино-Балкарии и Смоленской области в 34-34,5 тысяч, — такие данные приводит "Российская газета".
Жилье в "фавелах" Сочи от 20 млн рублей: ТОП-5 гаражей по цене элитной недвижимости Вместо одного гаража на курорте можно купить несколько квартир в Краснодаре
