KrasnodarMedia, 12 октября. Стоимость аренды квартир в Сочи заметно снизилась по итогам третьего квартала 2025 года. Курорт занял второе место среди российских городов по темпам удешевления съема жилья, уступив только Севастополю. Об этом свидетельствуют данные аналитиков федерального портала "Мир квартир".
В целом по стране рынок долгосрочной аренды продемонстрировал разнонаправленные тенденции. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подешевели в четверти российских городов, а трехкомнатные — в половине. Несмотря на высокий сезон, объем предложения остался практически на уровне прошлых аналогичных периодов.
В сегменте однокомнатных квартир рост ставок зафиксирован в 45 из 70 городов, снижение — в 25. Сильнее всего аренда "однушек" упала в Севастополе (-10,6%), Сочи (-9,5%), Орле (-6,1%), Новосибирске (-6,1%) и Курске (-4,5%). Лидерами по подорожанию стали Владивосток (+12,9%), Брянск (+8,4%), Ярославль (+7,5%), Архангельск (+6,7%) и Нижний Новгород (+6%). В Москве однокомнатные квартиры прибавили 2% и достигли 57 073 руб. в месяц, в Подмосковье — 1,6% до 39 503 руб., в Санкт-Петербурге — 0,7% до 39 505 руб. В среднем по стране "однушки" подорожали на 0,9%, до 27 373 руб.
На рынке двухкомнатных квартир рост отмечен в 41 городе, снижение — в 28, еще в одном стоимость не изменилась. Наибольшее удешевление "двушек" произошло в Севастополе (-14,4%), Сочи (-10,2%), Кирове (-7,6%), Тольятти (-6,2%) и Иванове (-5,9%). Максимальный рост зафиксирован в Якутске (+18,5%), Владивостоке (+16,9%), Брянске (+14,7%), Нижнем Новгороде (+13,6%) и Владимире (+11,4%). В Москве аренда двухкомнатных квартир выросла на 1%, до 70 585 руб. в месяц, в Подмосковье — на 2,1%, до 47 163 руб., в Санкт-Петербурге — на 8%, до 51 400 руб. В среднем по России "двушки" подорожали на 1,6%, до 34 416 руб.
В сегменте трехкомнатных квартир аренда выросла в 36 городах и снизилась в 34. Самое заметное падение зафиксировано в Кургане (-15,3%), Кирове (-15%), Чебоксарах (-12,9%), Нижнем Тагиле (-12,8%) и Пензе (-11,5%). Лидерами по росту стали Владимир (+26,7%), Архангельск (+20,9%), Якутск (+18,4%), Смоленск (+12,3%) и Нижний Новгород (+12,2%). В Москве "трешка" подорожала на 0,5%, до 87 767 руб. в месяц, в Подмосковье — на 1,1%, до 59 710 руб., в Санкт-Петербурге — на 8,4%, до 64 551 руб. В среднем по стране стоимость аренды трехкомнатных квартир увеличилась на 0,3%, до 43 284 руб. в месяц.
Переизбыток жилья обрушил цены на краткосрочную аренду квартир в Сочи Цены упали на 10%
