По данным исследования портала "Мир квартир", в первом квартале 2021 года в большинстве крупных городов страны, в том числе в Сочи, зафиксирован рост арендных ставок на однокомнатные квартиры и снижение — на трехкомнатные. В Краснодаре аренда жилья независимо от площади стабильно дешевеет. Значительнее всего "упали" арендные ставки на квартиры в Чите, Грозном и Чебоксарах. Напротив, самое существенное удорожание аренды зафиксировано в Тюмени, Брянске и Махачкале, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Мир квартир".
В Сочи за первый квартал аренда однокомнатных квартир в среднем подорожала на 1,8% до 21 616 рублей в месяц. Снимать "двушки" в олимпийской столице стало дороже на 2,1%. В среднем теперь арендодатели сдают двухкомнатное жилье на курорте за 32 100 рублей в месяц. "Трешки" в Сочи, напротив, подешевели на 2,5% до средней ставки — 40 781 рубль.
В Краснодаре средняя арендная ставка на "однушки" за первый квартал "потеряла" 0,2% и достигла уровня 14 998 рублей. Двухкомнатную квартиру в краевом центре стало снимать дешевле, чем на старте года, на 3,4%. Средняя арендная ставка на "двушки" в городе по состоянию на конце марта составляет 20 008 рублей. "Трешки" в столице Кубани стали обходиться арендаторам на 13,4% дешевле, чем в январе. Теперь съем трехкомнатной квартиры в Краснодаре стоит в среднем 27 405 рублей в месяц.
В Москве, арендные ставки на однокомнатные квартиры поднялись на 2,2%, на двухкомнатные — на 1,4%, на трехкомнатные — упали на 5,4%. В Санкт-Петербурге аренда жилья уверенно дешевеет. "Однушки" в культурной столице подешевели на 0,1%, "двушки" — на 4,1%, "трешки" — на 11,2%.
Самое значительное повышение арендных ставок зафиксировано в Махачкале, где "однушки" прибавили за квартал 8,8%, "двушки" — 2,5%, "трешки" — 5,8%. Также аренда заметно подорожала в Тюмени (+4%, +5,1% и +7,1%) и Брянске (+4%, +4,4% и +4%).
В Чите, напротив, арендные ставки "рухнули" (–11,1%, –12,9% и –12,2%). Также подешевела аренда жилья в Грозном (–11,1%, –5,5% и –10,3%), Чебоксарах (–4%, –11,8% и –10,7%) и Томске (–3,5%, –10,1% и –11,3).
В целом по России "однушки" подорожали на 4,4%, "двушки" подешевели на 1%, "трешки" — на 5,9%.
Эксперты отмечают снижение интереса арендаторов к трехкомнатным квартирам и повышение интереса к скромному по площади жилью. Предполагается, что тенденция сохранится до середины года до прекращения действия программы льготной ипотеки. После этого интерес к арендуемому жилью может возрасти, так как люди прекратят активно скупать недвижимость.
