В январе 2021 года четыре жилищно-строительных кооператива Кубани включат в Единый реестр проблемных объектов. О способах защиты прав пайщиков ЖСК рассказал журналистам в ходе брифинга первый вице-губернатор края Андрей Алексеенко, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.
В регионе начата масштабная работа по решению проблем обманутых пайщиков. По предварительным результатам мониторинга объектов, возводимых ЖСК, сегодня в крае 54 объекта строятся с нарушением срока. Однако для того, чтобы попасть в Единый реестр проблемных объектов и рассчитывать на господдержку, они должны соответствовать ряду критериев. Эти условия разработаны на федеральном уровне и доведены до профильных департаментов края и регионального Фонда защиты прав дольщиков.
— Для включения в реестр проблемные жилищно-строительные кооперативы должны иметь земельный участок, оформленный на ЖСК, все разрешительную документы на стройку, а застройщик должен быть признан банкротом. Под эти критерии сегодня попадают 4 ЖСК — "Сити", "Кубанские просторы-1", "Черкасский" и "Юг-Строй". Квартиры в них приобрели около 600 семей. С нового года эти объекты включат в реестр, — сообщил Андрей Алексеенко.
После этого объект, признанный проблемным, получает все меры поддержки со стороны государства. Это поиск инвестора в рамках краевого закона о дополнительных мерах по защите прав обманутых дольщиков, который возьмет на себя обязательства по завершению строительства в случае, если объект имеет инвестиционную привлекательность. Если же ее нет, начнется работа с применением механизмов Фонда защиты прав дольщиков — это компенсационные выплаты, либо финансирование достройки проблемного объекта за счет средств бюджета.
