Дождались: найден инвестор для достройки проблемного ЖК Территория счастья в Краснодаре

6 марта 2018. Дольщики недостроя "Территория счастья" по улице Евгении Жигуленко, 3 в Краснодаре прекратили акцию протеста: на стройплощадку объекта "зашел" новый инвестор – глава группы компаний "ССК" Казарян Карен Виленович. Строительные работы в жилом комплексе, по заверениям авторитетного застройщика, начнутся уже с 12 марта. Приблизительный срок сдачи двух многоквартирных домов – первое полугодие 2019 года, сообщает ИА KrasnodarMedia.

О том, что "лед тронулся", и за один из самых проблемных объектов кубанской столицы берется новый инвестор, первый заместитель губернатора Краснодарского края Андрей Алексеенко сообщил на своей странице в социальной сети. Встреча вице-губернатора и генерального директора ООО ССК Александра Мелишева с инициативной группой дольщиков "Территории счастья" состоялась на строительной площадке недостроя 5 марта.

"Cтроительно-монтажные работы на объекте начнутся в ближайшее время. Как обещает инвестор – с понедельника. Восстановлено энергоснабжение объекта, произведена оценка объёмов работ, заказаны материалы. Из-за того, что строительная площадка долгое время пустовала, часть оборудования и материалов растащили "предприимчивые" граждане. Так что для начала нужно будет восстановить утраченное", — объясняет на странице в соцсетях Андрей Алексеенко.

Первый зам. губернатора подчеркивает, что срок сдачи объекта, озвученный руководством ССК – первое полугодие 2019 года. Период ожидания в полтора года несколько расстроил дольщиков, однако Андрей Алексеенко считает, что это разумные сроки, которые позволят завершить объект.

"Сейчас, когда есть инвестор, готовый выполнить эту работу, нужно его поддержать, а не ругать. Безусловно, людям трудно поверить, что их объект всё же достроят. Но я рад, что удалось убедить их в этом. Наконец-то завершена акция протеста, которая длилась 56 дней. Дольщики "Территории счастья" убрали палатки и разъехались по домам", — констатирует первый заместитель губернатора.

Андрей Алексеенко в очередной раз подчеркнул позицию краевых властей по десяткам проблемных жилых комплексов, дольщики которых годами ждут их сдачи в эксплуатацию.
"Наша главная цель – добиться завершения стройки на каждом проблемном объекте. Дольщики должны получить ключи от своих квартир. Именно эту позицию я довожу до всех: руководства муниципалитетов, строителей и надзорных органов", — сообщает первый заместитель главы региона.

"В связи с субъективными особенностями сделки, глава группы компаний "ССК" Казарян Карен Виленович принял решение выступить частным инвестором и привлечь административно-управленческий аппарат ССК в качестве технического заказчика с целью контроля исполнения и реализации денежных средств, осуществления функции технического надзора качества и сроков строительства. Функция генерального подрядчика возложена на ООО "Строй Альянс". Объем инвестиций составит 300 млн. рублей, срок окончания строительства объекта – первое полугодие 2019 года", — прокомментировали ситуацию информагентству в пресс-службе компании "ССК".

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, "забастовка" обманутых дольщиков ЖК "Территория счастья" продолжалась с 9 января 2018 года. Участники акции протеста круглосуточно находились в палатках рядом со строительной площадкой незавершенного жилого комплекса. Дольщики заявили, что будут "жить" в палатках до тех пор, пока чиновники не найдут нового инвестора, который смог бы достроить две проблемные многоэтажки. Требования участников акции протеста краевые власти могли выполнить только на 56-й день "забастовки".

"Жители" палаточного городка рядом со строительной площадкой проблемного недостроя отмечали каждый сомнительный "юбилей" своей "забастовки" – круглые даты "пребывания" в палатках.

50 дней со старта акции протеста обманутые дольщики "Территории счастья" встречали, по их словам, с чувством сожаления и отчаяния: новый застройщик, который бы взялся сдать недострой в эксплуатацию так и не нашелся, в активе были – только заверения властей о содействии в его поиске.

40 дней с начала акции протеста обманутые дольщики ЖК "Территория счастья" отметили очередным флешмобом "Поддержи-посигналь". Акция владельцев квартир в "замороженном" ЖК " нашла живой отклик у мимо проезжающих автомобилистов.

Одновременно с акцией протеста в Краснодаре обманутые дольщики проблемного долгостроя провели серию одиночных пикетов в Москве, в том числе и под стенами Кремля на Красной площади.

Также представители "Территории счастья" приняли участие во Всероссийском съезде обманутых дольщиков, который состоялся 17 февраля в столице по инициативе КПРФ. Мероприятие собрало более 1300 делегатов из 27 регионов страны. Интересы кубанцев на съезде представляла группа дольщиков из Краснодара, Туапсинского района и Геленджика.

Голодовка обманутых дольщиков ЖК "Территория счастья" стала "головной болью" для властей Краснодара и края. В конце января 2018 года вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко призвал дольщиков проблемного недостроя по ул. Жигуленко, 3 прекратить голодовку на морозе и пикеты с плакатами. "Территорию счастья достроим", пообещал замглавы, добавив, что работа над этим ведется ежеминутно. По его словам, найден потенциальный инвестор долгостроя — застройщик "СпецСтройКубань", идут расчеты, готовится документация по передаче объекта.

30 января владельцы квартир в недострое перестали голодать, однако акцию протеста рядом с проблемным объектом продолжили. Обманутые дольщики ЖК "Территория счастья" провели очередной флеш-моб рядом со строительной площадкой долгостроев, в которые должны были вселиться еще в 2016 году. Участники акции протеста организовали имитацию "новоселья", "въехав" вместо квартир в палатки и записали обращение к президенту России Владимиру Путину.

На фоне долгосрочной акции протеста дольщиков прокуратура региона провела заседание межведомственной рабочей группы по вопросам соблюдения прав участников долевого строительство проблемного объекта. В совещании приняли участие вице-губернатор Андрей Алексеенко, глава Краснодара Евгений Первышов, территориальные прокуроры города. Итогом встречи стала схема действий по привлечению нового инвестора для сдачи жилого комплекса в эксплуатацию.

Напомним, участники долевого строительства проблемного жилого комплекса уже почти два года не могут получить обещанное жилье. С просьбами о помощи обманутые дольщики постоянно обращаются к властям, устраивают многодневные голодовки и ходят на митинги как на работу.

Строительные работы на площадке ЖК "Территория счастья" окончательно встали в начале ноября 2017 года. Со стройки жилого комплекса в Краснодаре начали вывозить завезенные недавно материалы. После того как стало известно, что руководителю группы компаний (ГК) "Счастье" Давиду Купрадзе и генеральному директору ООО КСС Андрею Соколову, арестованным недавно, изменена мера пресечения с домашнего ареста на заключение в следственном изоляторе, подрядчики решили покинуть объект.

Поводом для возбуждения уголовного дела в отношении застройщиков Купрадзе и Соколова по статье мошенничество дольщики называют незаконный вывод активов со строительного объекта.

За две недели до очередной "заморозки" стройки, в конце октября, в администрации Краснодарского края состоялась встреча первого вице-губернатора Андрея Алексеенко и участников долевого строительства проблемного ЖК "Территория счастья". Чиновники совместно с представителями обманутых дольщиков обсудили перспективы сдачи в эксплуатацию трех многоэтажных домов в связи с возбуждением уголовных дел в отношении застройщика. Новые инвесторы объекта заверили, что продолжат строительство, после приведения всех документов в соответствие с законодательством.
Внимания краевых властей к своим проблемам обманутым дольщикам "Территории счастья" удалось добиться многодневной голодовкой, которая прекратилась только 3 октября.

В декабре, в ходе брифинга с журналистами мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил, что с начала 2017 года количество проблемных жилых комплексов в муниципалитете удалось сократить со 106 до 96. При этом в эксплуатацию введено 4 тысячи квартир. Глава заверил журналистов, что администрация города занимается решением проблем обманутых дольщиков, в частности находит новых инвесторов. Однако привлечение инвестиций затруднено в тех случаях, если в отношении недобросовестных застройщиков были возбуждены уголовные дела.

Напомним, глава Кубани Вениамин Кондратьев в ходе встречи с обманутыми дольщиками 15 ноября распорядился сдать в эксплуатацию долгострои, официально зарегистрированные в краевом реестре, до 2020 года. В настоящее время в Краснодарском крае 36% строительных объектов являются проблемными, на 90% из них уже разработаны "дорожные карты" — планы-графики работ по их завершению. Основными причинами возникновения долгостроев чиновники называют банкротство строительных компаний и возбуждение уголовных дел в отношении застройщиков.

В Краснодарском крае Минстрой РФ насчитал больше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.

Добавим, с начала года в регионе возбудили 190 уголовных дел, связанных с недобросовестными застройщиками. Люди, которые годами ждали купленного жилья, с трудом верят, что получат собственную крышу над головой.

В статье использованы фото со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в социальной сети "Вконтакте", https://vk.com/soyuzdolshikov, инициативной группы дольщиков ЖК "Территория счастья", а также фото со страницы Андрея Алексеенко в социальной сети "Вконтакте",https://vk.com/andrey.a.alekseenko.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани

Смотрите полную версию на сайте >>>