Сколько можно сэкономить, если купить в Краснодаре квартиру в новостройке, а не «вторичку»

Разница в цене между жильем на первичном и вторичном рынке в кубанской столице самая значительная среди городов-миллионников (ТАБЛИЦА)
Сколько можно сэкономить, если купить в Краснодаре квартиру в новостройке, а не "вторичку". Фото: Илья Аверин

Эксперты портала по поиску недвижимости Domofond.ru сравнили стоимость "квадрата" в новостройках и вторичном рынке в городах-миллионниках, в том числе в Краснодаре. Выяснилось, что "вторичка" в большинстве городов обходится покупателям намного дороже, чем жилье в новых домах. В Краснодаре разница в стоимости квадратных метров жилья на первичном и вторичном рынке достигает 18%. Только в Перми, Москве и Нижнем Новгороде "вторичка" дешевле, чем новое жилье, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Domofond.ru.

Краснодар лидирует среди городов-миллионнников по разнице в ценах на квартиры на первичном и вторичном рынке. В строящихся и недавно сданных в эксплуатацию домах в столице Кубани "квадрат" по данным за апрель 2019 года в среднем обходится в 50 099 рублей. На вторичном рынке квадратный метр стоит уже 59 092 рубля.

На втором месте по разнице в ценах на "квадраты" на вторичном и первичном рынке Ростов-на-Дону – 17,9%. "Вторичка" в административном центре Южного федерального округа стоит 50 900 рублей/метр, "первичка" — 60 026 рублей/метр.

В Новосибирске разница в ценах составляет 15,1%: 62 093 руб./метр на первичном рынке и 71 465 руб./метр — на вторичном рынке.

Практически равные цены на квартиры в только что сданных и давно заселенных домах сложились в Воронеже. Разница между "первичкой" и "вторичкой" здесь составляет всего 1,3%.

В Нижнем Новгороде квартиры в новостройках стоят дороже, чем во "вторичке" — на 3,9%, в Перми – на 4,8%, в Москве – на 9,1%.

Рейтинг городов-миллионеров по разнице цен на новостройки и вторичные квартиры (апрель 2019 г.)

Город

Новостройки, руб./кв. м

Вторичный рынок, руб./кв. м

Разница

1

Краснодар

50 099

59 092

18%

2

Ростов-на-Дону

50 900

60 026

17,9%

3

Новосибирск

62 093

71 465

15,1%

4

Самара

53 379

59 974

12,4%

5

Красноярск

54 319

60 894

12,1%

6

Волгоград

45 164

49 679

10%

7

Уфа

66 021

72 130

9,3%

8

Санкт-Петербург

120 248

131 090

9%

9

Казань

78 769

82 682

5%

10

Екатеринбург

71 275

73 855

3,6%

11

Омск

45 516

46 571

2,3%

12

Челябинск

40 299

41 175

2,2%

13

Воронеж

48 914

49 549

1,3%

14

Нижний Новгород

71 031

68 266

-3,9%

15

Пермь

59 246

56 374

-4,8%

16

Москва

232 978

211 824

-9,1%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

Загрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia