KrasnodarMedia, 5 ноября. Краснодар вернул в бюджет 130,6 млн рублей, ранее выплаченных за недострой на Береговой, известный горожанам как "Замок". Об этом сообщил вице-мэр кубанской столицы Илья Павлов в ответе на запрос "Ъ-Кубань".
Ранее Краснодарский краевой суд по иску Генпрокуратуры пересмотрел решение 2021 года, по которому "Замок" принудительно передавался в муниципальную собственность с возмещением стоимости владельцу — ООО "Кубаньагроторг". Как выяснилось, объект изначально возводили на землях парковой зоны, где строительство развлекательного центра было запрещено. Гарантии права собственности, дающие основание для компенсации, в этом случае отсутствовали. Кроме того, обследование краевого БТИ выявило многочисленные дефекты, повреждения и нарушения пожарной безопасности — недострой создает угрозу жизни и здоровью граждан.
— Можно констатировать, что это решение логичное, закон восторжествовал. Что касается перспектив дела в кассации, то я бы не стал ждать его разворота с учетом того, что эту историю реанимировала Генпрокуратура. Считаю, что собственник объекта поступил очень дальновидно, когда не стал затягивать с возвратом денег муниципалитету. Рискну предположить, что в ближайшие месяцы мы уже увидим иск о сносе "Замка". Даже, если он не будет подан администрацией, его подаст прокуратура, — заключил управляющий партнер адвокатского бюро "Домащенко и партнеры" Роман Домащенко.
Судебные разбирательства по объектам на Береговой, 146 еще не завершены. Кассационное разбирательство инициировал единоличный учредитель ООО "Кубаньагроторг" Андрей Костюченко, оно состоится в конце ноября. Оценку выводам краевого суда даст вышестоящая инстанция.
Речь идет о восьмиэтажном здании в парке 30-летия Победы, известном как "замок на Затоне" или "краснодарский Хогвартс". Официальное название проекта — культурно-развлекательный центр "Парковый". На участке площадью 0,3 гектара расположены основное здание площадью 7,5 тыс. кв. м и хозяйственный блок на 1,5 тыс. кв. м. Строительство началось в 2009 году.
В 2010 году краевое управление Госстройнадзора потребовало через арбитраж привлечь застройщика к ответственности за строительство без разрешения. Как указано в решении суда, работы велись без соответствующего документа, что и привело к заморозке объекта.
В 2020 году экс-мэр Краснодара Евгений Первышов предложил выкупить "замок", чтобы открыть в нем центр допобразования для детей. Покупка недостроя обошлась бюджету города в 130 млн рублей — эта сумма была выплачена как компенсация владельцу здания, имя которого не раскрывается. В 2023 году объект передали МБУК "Краснодарские парки". Вопрос о возможном открытии в "замке" центра дополнительного образования с тех пор официально не обсуждался.
В марте 2024 года сообщалось, что МБУК "Краснодарские парки" подыщет подрядчика, который определит технические параметры недостроенного объекта на Затоне. Это было необходимо, чтобы оценить возможность его дальнейшего использования.
