До конца года на Кубани планируют ввести в эксплуатацию пять долгостроев, еще для 10 "зависших" строек найдены инвесторы. О мерах, предпринимаемых по защите прав дольщиков, шла речь на совещании под председательством министра строительства и ЖКХ РФ Владимира Якушева. В мероприятии принял участие губернатор Краснодарского края Вениамин Кондратьев, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодарского края.
"Владимир Якушев напомнил, что с июля 2018 года вступил в силу закон о создании системы финансирования жилищного строительства, который должен усилить защиту прав дольщиков.
– Закон направлен на то, чтобы сделать процедуру привлечения денежных средств граждан для участия в долевом строительстве прозрачной и контролируемой, – отметил федеральный министр. – Закон содержит положения по контролю денежных потоков, включая банковское сопровождение и другие положения. Главное, чтобы все они были максимально разъяснены и понятны и людям, и застройщикам.
Теперь при возведении домов средства дольщиков будут поэтапно замещаться банковским кредитованием с использованием эскроу-счетов. Средства будут сохраняться на них до выполнения застройщиками всех обязательств перед дольщиками. При этом, чтобы получить разрешение на строительство многоквартирного дома, компания должна иметь опыт работы не менее трех лет и ввести в эксплуатацию порядка десяти тысяч кв. метров.
По словам Вениамина Кондратьева, приятие закона позволит предотвратить появление новых обманутых дольщиков, не допустить мошеннических схем на строительном рынке.
Губернатор подчеркнул, что в крае уже ведется активная работа по восстановлению нарушенных при возведении многоквартирных домов прав граждан.
– Этой проблеме больше десяти лет, есть целое "наследство" из недостроев. Наиболее сложная ситуация в столице края и курортных городах – Сочи, Анапе, Новороссийске, – отметил Вениамин Кондратьев. – Однако за последние два года нам удалось переломить ситуацию, остановить рост обманутых дольщиков.
Все проблемные многоквартирные дома включены в региональную дорожную карту. На 1 августа 2017 года в ней значилось 60 объектов. Cегодня в полном объеме восстановлены права дольщиков трех долгостроев – в Краснодаре и в Ейске. Девять домов – в Краснодаре, Ейске, Горячем Ключе, Тихорецке и Анапе – введены в эксплуатацию и исключены из реестра проблемных домов.
До конца года планируется завершить работу еще по пяти объектам. По десяти домам, включенным в реестр, найдены инвесторы.
– В этом году в крае принят закон о защите прав дольщиков и компенсации для инвесторов, которые берутся достраивать дома. Это системное решение, которое позволит устранить проблему обманутых дольщиков в регионе, – добавил Вениамин Кондратьев", — сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.
Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, акции обманутых дольщиков и пайщиков – митинги, голодовки, пикеты — проходят в кубанской столице ежемесячно, но чаще всего итогом акций протеста становятся только обещания представителей администраций. И владельцы квартир в недостроях, и чиновники надеются, что положение исправит новый региональный закон о дольщиках.
Как сообщало информагентство, в апреле 2018 года во втором, окончательном, чтении депутаты Законодательного собрания Кубани (ЗСК) приняли закон, предусматривающий дополнительные меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края. Во второй редакции учтен ряд поправок. Главная из них – к числу пострадавших дольщиков теперь относятся и члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, в законе уточняется с какого момента незавершенный объект признается проблемным и когда можно приступать к поиску нового инвестора долгостроя. Как подчеркнул спикер краевого парламента Юрий Бурлачко, аналогов закона принятого парламентариями Кубани, на федеральном уровне нет.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
