Вопрос не быстрый, но решаемый – дольщикам пяти ЖК мэр Краснодара пообещал достройку домов

Мэр Краснодара Евгений Первышов встретился с инициативными группами дольщиков, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков – ООО "Новер" и ООО "Юг-Стройка (ранее ООО "Остринский"). Градоначальник заверил владельцев квартир в пяти проблемных жилых комплексах (ЖК), что для каждого незавершенного строительного объекта будет найден новый инвестор, который сдаст дома в эксплуатацию, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара. Напомним, встречи с Евгением Первышовым обманутые дольщики недостроев "Луч", "Заря", "Мир", "Южный" и "Валентина" добивались с помощью серии одиночных пикетов в центре города.

"— Вопросом завершения строительства проблемных многоквартирных домов в Краснодаре продолжаем детально заниматься. Ситуация в каждом случае индивидуальная, многие объекты, как ваши, сложные. Но механизм работы с инвесторами сложился, есть результаты. В Краснодаре есть компании, которые имеют успешный опыт по достройке проблемных жилых домов. Вопрос этот не быстрый, но обязательно будем его доводить до конца, как уже делали в отношении других "замороженных" строек Краснодара, которые были успешно достроены и переданы дольщикам, — сказал Евгений Первышов.

1 / 3

Во встрече принял участие заместитель главы города Владислав Ставицкий, руководители структурных подразделений администрации города.

Заместитель директора городского департамента строительства Александр Мадовский рассказал, что на двух литерах ООО "Новер" — литер 4 ЖК "Южный" по ул. им. Репина, 3 и литер 6 ЖК "Валентина" по ул. им. Дзержинского, 64/2 — работы были возобновлены с привлечением инвестора. Им выступила строительная компания "ГИК". Однако в конце прошлого года вновь остановлены из-за судебных разбирательств.

1 / 3

Как пояснил генеральный директор ООО "Главная Инвестиционная Компания" (ГИК) Максим Кубасов, компания готова продолжать финансирование, работы на обоих литерах будут возобновлены после завершения всех судебных споров. Очередное рассмотрение дела в суде назначено на начало апреля. О результатах дольщиков проинформируют.

Евгений Первышов подчеркнул, что администрация города держит этот вопрос на контроле, перед инвестором поставлена задача — возобновить строительство двух литеров как можно скорее.

1 / 3

Среди проблемных объектов ООО "Юг-Стройка" — три жилых комплекса: ЖК "Луч" по ул. Солнечной, 18/5, ЖК "Заря" по ул. Монтажников, ½, ЖК "Мир" по ул. Ближний Западный обход. Они находятся в разной степени готовности — 70%, 65% и 20–25% соответственно.

Евгений Первышов обсудил с представителями дольщиков трех ЖК перспективы и механизм привлечения инвестора для их достройки. При этом глава города отметил, что будет внимательно просчитана экономика по данным трем строительным объектам, чтобы вести переговоры с потенциальными инвесторами", — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Напомним, как ранее сообщало ИА KrasnodarMedia, участники долевого строительства двух застройщиков ООО "Новер" и ООО "Юг-Стройка" регулярно проводят акции протеста, чтобы привлечь внимание властей и добиться от них действенной помощи. В минувшие выходные обманутые дольщики четырех недостроенных жилых комплексов (ЖК) "Мир", "Луч", Заря", Южный" в Краснодаре провели очередную серию одиночных пикетов у зданий краевой администрации и мэрии. Среди требований участников акции протеста – поиск силами властей новых застройщиков, которые возьмутся сдать недострои в эксплуатацию.

Владельцы квартир в "Южном" весь март "дежурили" у здания краевой администрации практически ежедневно, требуя принятия регионального закона о помощи обманутым дольщикам и привлечения нового инвестора для завершения жилого комплекса.

Дольщики "Южного" стучатся во все двери, чтобы добиться сдачи своего дома в эксплуатацию и уже успели "дойти" до Москвы – приняли участие во Всероссийском съезде обманутых дольщиков в феврале 2018 года, в январе съездили в столицу на "круглый стол" по проблемам участников долевого строительства в Государственной Думе под председательством депутата Думы фракции КПРФ Валерия Рашкина.

1 / 2

При готовности дома на улице Репина в Краснодаре в 95%, люди вынуждены годами скитаться по чужим углам, выплачивая ипотеки и кредиты. Многие семьи, когда-то купившие квартиру у "надежного" застройщика, поставлены в буквальном смысле на грань выживания.

По информации дольщиков, работы по достраиванию их дома "практически не велись и отсутствовали источники финансирования". Однако застройщик ООО "Новер" вел работы на другом объекте. После того, как дольщики подняли шум по этому поводу в октябре текущего года, на четвертом литере началась бурная деятельность, однако деньги на достройку быстро кончились. До сих пор владельцев квартир в ЖК "Южный" считают, что денег на окончание строительства нет.

Как сообщало информагентство, в октябре 2017 года стало известно, что под суд пойдут восемь руководителей строительных компаний, оставивших без жилья дольщиков ЖК "Южный" и ЖК "Валентина" в кубанской столице. Предприимчивые дельцы на миллиард рублей обманули полторы тысячи дольщиков Краснодара и Ростова-на-Дону. Мошенники собрали деньги дольщиков в качестве взносов на строительство ЖК "Южный" и "Валентина" в Краснодаре и ЖК "Европейский в Ростове-на-Дону, а затем "кинули" несостоявшихся жильцов.

Обманутые дольщики ЖК "Мир", а также дольщики комплексов "Заря и "Луч" также регулярно участвуют в акция протеста.

1 / 2

На сегодняшний день у ООО "Юг-Стройка" — 19 заявителей на банкротство, 47 арестов на счетах, 228,2 миллиона рублей нецелевого использования средств дольщиков по ЖК "Мир", кроме того, выявлено нецелевое использование средств по ЖК "Луч", в размере 73,8 миллиона рублей, а также долги по налогам и ПФР. На учредителя ООО "Юг-Стройка" (ранее ООО "Остринский") – Антона Остринского заведено уголовное дело по ст.159 ч.4 УК РФ.

С требованиями помощи устроили пикеты обманутые дольщики сразу четырех ЖК в Краснодаре

Пока вокруг застройщика идут судебные разбирательства, дольщики вынуждены годами ждать обещанного жилья и выплачивать не только ипотеку, но и арендные платежи за съемные "квадраты".

Акции протеста, митинги, пикеты в Краснодаре в последнее время проводятся чуть ли не ежедневно. Только в марте митинговать к зданию краевой администрации выходили дольщики ЖСК "Лучистый", ЖК "Рич Хаус", "Южный".

Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но принимаемые ими меры сами дольщики считают малорезультативными.

20 марта 2018 года губернатором Краснодарского края был внесен законопроект о мерах компенсации для инвесторов-застройщиков проблемных объектов на рассмотрение в Законодательное собрание края. Об этом на своей странице в соцсети сообщил замглавы региона Андрей Алексеенко. Принятие закона позволит снять напряжение и начать системное решение проблемы с недостроями, отметил первый вице-губернатор. Уже к 2020 году, по плану, предполагается полностью закрыть этот вопрос, добавил он.

Общение с обманутыми дольщиками региона Андрей Алексеенко теперь ведет не только в ходе приемов и встреч, но и с помощью социальных сетей. Аккаунт первого заместителя губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко в социальной сети с первого же дня был "атакован" обманутыми дольщиками региона.

В феврале 2018 года первый замглавы Кубани сообщил о намерении быстрее сократить число долгостроев в регионе. С этой целью Андрей Алексеенко уверил глав муниципалитетов, что оправдания про поиск инвесторов замороженных жилых комплексов больше не принимаются и потребовал максимально ускориться для решения проблем обманутых дольщиков. Все дома можно достроить, патовых ситуаций нет, заявил вице-губернатор.

В январе ввели в "строй" 14 проблемных домов, в первом квартале планируется закрыть вопрос еще по пяти объектам, а до мая число долгостроев должно сократиться до 50-ти, отметил замглавы региона.

Закон о защите прав обманутых дольщиков принят Заксобранием Кубани в первом чтении

Как ранее сообщало информагентство, в конце декабря 2017 года прокурор Кубани Сергей Табельский на встрече с журналистами рассказал, что строительство 30% многоэтажных домов в Краснодарском крае ведется с задержкой. Половину этих объектов уже должны были сдать, но срок сдачи отодвинуты уже более чем на 9 месяцев. Всего же в 2017 году прокурорами региона выявлено более 500 нарушений законодательства в сфере защит прав участников долевого строительства.

В декабре, в ходе брифинга с журналистами мэр Краснодара Евгений Первышов сообщил, что с начала 2017 года количество проблемных жилых комплексов в муниципалитете удалось сократить со 106 до 96. При этом в эксплуатацию введено 4 тысячи квартир. Глава заверил журналистов, что администрация города занимается решением проблем обманутых дольщиков, в частности находит новых инвесторов. Однако привлечение инвестиций затруднено в тех случаях, если в отношении недобросовестных застройщиков были возбуждены уголовные дела.

В Краснодарском крае Минстрой РФ насчитал больше всего обманутых дольщиков в России, без крыши над головой остались 6,5 тысяч человек. Эта цифра выше, чем число обманутых дольщиков в Москве и Московской области вместе взятых.

В статье использованы фото со страницы группы "Союз Дольщиков Краснодара" в социальной сети "Вконтакте", https://vk.com/soyuzdolshikov.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани