KrasnodarMedia, 10 ноября. Курортная столица России — Сочи — оказалась на первом месте среди мегаполисов по показателю недоступности жилой недвижимости. Согласно исследованию специалистов платформы "Циан", в среднем по крупным городам страны на совокупный годовой заработок жителя удается приобрести 7,3 квадратного метра на вторичном рынке. За последние пять лет эта величина увеличилась на 9%.
Наиболее сложная ситуация с покупкой жилья сложилась в Сочи — здесь на среднегодовой доход можно рассчитывать лишь на 3,2 кв.м. Вторую строчку рейтинга занял Санкт-Петербург с показателем 4,6 кв.м, третью — Москва, где доступно 4,8 кв.м. Следом расположились Казань (5,4 кв.м) и Нижний Новгород (5,9 кв.м). Именно эти города демонстрируют наиболее высокие цены на вторичном рынке недвижимости.
Самыми доступными квадратные метры оказались в Новокузнецке — на средний годовой доход там можно приобрести 10,6 кв.м. Далее следуют Липецк (9,4 кв.м), Тюмень (9,3 кв.м), Оренбург (8,9 кв.м) и Астрахань (8,6 кв.м). По расчетам аналитиков платформы, в 2021 году средний годовой доход позволял купить 6,7 кв.м жилья. Наибольший прирост доступной площади за пять лет зафиксирован в Краснодаре и Новокузнецке — 2,3 и 2 кв.м соответственно. В то же время в Тольятти, Чебоксарах, Кирове, Саратове и Челябинске стоимость квартир выросла в 2–2,3 раза, что привело к сокращению площади, доступной для покупки на годовой доход.
За последние двенадцать месяцев цены на вторичном рынке поднялись на 12%, тогда как заработные платы увеличились на 11%. В результате площадь, которую можно приобрести на средний годовой доход, сократилась до 7,4 кв.м. Наиболее заметное снижение произошло в Кирове и Ижевске — на 0,7–1 кв.м, сообщает "РИА Недвижимость".
Напомним, что Краснодар и Ростов поделили второе место в РФ по квартирам дворцового стиля.
Также Краснодар вошел в число городов с падением выручки застройщиков.
