KrasnodarMedia, 16 октября. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобы более 40 ответчиков по резонансному делу о землях возле поселка Ольгинка. Спор касался истребования земельных участков из чужого незаконного владения, признания возведенных объектов самовольными постройками и их сноса.
Согласно материалам дела, изначально земельный участок общей площадью 0,5 га был выделен под строительство гаражей и базы "Сургутспецжилстрой". Впоследствии земля перешла правопреемнику, была разделена на мелкие наделы и продана частным лицам — так появился потребительский кооператив "Буревестник". В конце 2010-х годов муниципалитет изменил вид разрешенного использования части земель на "строительство и эксплуатация коттеджа", после чего участок активно стал застраиваться.
Учитывая, что спорные участки находятся в зоне санитарной охраны курортов Туапсинского района, пересекают земли лесного фонда и не могут передаваться в частную собственность для целей, не связанных с курортным лечением, а также признав, что строительство объектов недвижимости велось с отступлением от градостроительных требований, что создает угрозу безопасности, Туапсинский районный суд истребовал их у ответчиков. Кроме того, признав возведенные постройки самовольными, суд обязал снести их в течение 30 дней после вступления решения в законную силу. Апелляционный суд оставил это решение без изменения.
В кассационных жалобах ответчики настаивали на отмене судебных актов. Они указывали на нарушение процессуальных прав, оспаривали выводы о самовольности построек и результаты экспертизы. Отдельно подчеркивалось, что суды не учли различия между категориями владельцев: теми, кто участвовал в первоначальном оформлении земли, и теми, кто приобрел участки позже в порядке наследования или в дар.
Однако кассационная коллегия не усмотрела оснований для отмены решений нижестоящих судов и оставила ранее принятые акты в силе.
Ранее сообщалось, что в поселке Ольгинка Туапсинского района начался принудительный демонтаж строений в элитном массиве "Буревестник". Судебные решения по данному делу вступили в законную силу, апелляционные жалобы были отклонены. На площадку заведена тяжелая строительная техника.
Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов официально подтвердило факт принудительного исполнения.
В перечень объектов, подлежащих сносу, вошла недвижимость, связанная с родственниками Елены Хахалевой — бывшего председателя квалификационной коллегии судей Краснодарского края. В частности, под демонтаж попали дома, которые были оформлены на ее сына и мать.
Спецтехника зашла в элитный коттеджный поселок под Туапсе для сноса построек Строения ликвидируют по решению суда
