KrasnodarMedia, 19 августа. Жители Краснодарского края, присматривающиеся к приобретению недвижимости в Турции, демонстрируют ярко выраженный приоритет ценового фактора над географическим расположением объекта. Согласно аналитике агентства недвижимости ГЖА.рф, запросы кубанских покупателей на недорогие квартиры на 153% превысили аналогичные показатели по самой популярной локации страны. При этом значимость стоимости жилья для принятия решения о покупке оказалась выше близости к морю на 305%.
Исследование показало, что спрос на бюджетные варианты жилья значительно опережает интерес к конкретным курортным городам. Так, запросы на недорогие квартиры превысили спрос на жилье в Стамбуле на 224%, в Бурсе — на 268%, а в Анталье — на 286%. Еще более показательным выглядит сравнение с объектами, расположенными непосредственно у морской линии — ценовой фактор оказался здесь приоритетнее на 800%.
— Для жителей Краснодарского края близость к морю сама по себе не становится главным аргументом в пользу покупки. Покупатель в первую очередь определяет допустимый бюджет, а затем сравнивает локацию, состояние объекта, расходы на содержание и возможность последующей продажи. Поэтому низкая цена привлекает внимание, но окончательное решение зависит от полной экономики владения, — отмечает Алексей Котлов, генеральный директор агентства недвижимости ГЖА.рф.
В рейтинге отдельных локаций безоговорочным лидером стала Аланья. Спрос на приобретение квартир в этом городе оказался на 28% выше, чем в Стамбуле, на 45% выше, чем в Бурсе, и на 52% выше, чем в Анталье. При этом Стамбул опередил Бурсу на 14%, а Анталью — на 19%, разница же между Бурсой и Антальей составила всего 5%. Такая структура спроса, по мнению экспертов, может указывать на отсутствие выраженной концентрации предпочтений за пределами лидирующей Аланьи.
Отдельный интерес вызывает сравнение ценового фактора с другими критериями выбора. Спрос на недорогие квартиры оказался на 286% выше запросов, связанных с актуальными ценами, а по сравнению с интересом к покупке жилья в рублях ценовой фактор лидировал на 326%. Эти данные подтверждают, что для покупателей из Краснодарского края доступная стоимость остается ключевым триггером, однако финальное решение всегда принимается с учетом совокупности экономических параметров владения объектом.
Ипотека на паузе — эксперт рассказал об осеннем рывке на рынке жилья Кубани Эксперт Игорь Расторгуев рассказал о нормализации рынка и ограничениях семейной программы
