KrasnodarMedia, 26 мая. Краснодарский край в апреле 2026 года вошёл в число пяти регионов — лидеров по объёмам выдачи льготной ипотеки в стране. За месяц жители Кубани оформили 1,05 тыс. кредитов с господдержкой на общую сумму 5,81 млрд рублей. Однако по сравнению с мартом показатели снизились на 10% по количеству и на 12% по объёму.
По данным Объединённого Кредитного Бюро, в целом по России банки выдали 32,59 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 3% больше, чем в марте (31,80 тыс.),
Краснодар возглавил антирейтинг городов с самой долгой ипотекойно на 23% меньше, чем в апреле 2025 года (42,49 тыс.). Совокупный объём кредитования с господдержкой достиг 193,31 млрд рублей — плюс 3% к мартовскому показателю (188,44 млрд) и минус 20% к апрелю прошлого года (240,35 млрд). Средняя сумма такого кредита осталась на уровне 5,93 млн рублей, тогда как годом ранее она составляла 5,66 млн.
Средний срок льготной ипотеки в апреле составил 314 месяцев (26 лет и 2 месяца) против 316 месяцев в марте и 321 месяца в апреле 2025 года. Полная стоимость кредита (ПСК) снизилась до 15,18% с 15,39% в марте.
В топ-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в апреле также вошли: Москва (2,14 тыс. кредитов на 18,96 млрд), Московская область (1,73 тыс. на 13,91 млрд), Санкт-Петербург (1,37 тыс. на 10,35 млрд) и Татарстан (1,08 тыс. на 6,18 млрд). При этом в Татарстане зафиксирован рост на 26% по количеству и на 21% по объёму, в Санкт-Петербурге — плюс 1% и плюс 2% соответственно, тогда как в Москве и Московской области динамика оказалась отрицательной или нулевой.
Самые крупные льготные кредиты в апреле выдавались жителям столицы — в среднем 8,85 млн рублей, Московской области — 8,05 млн и Санкт-Петербурга — 7,54 млн. Максимальный средний срок кредитования зафиксирован в Кабардино-Балкарии и Тыве — 347 месяцев (28 лет и 11 месяцев), минимальный — в Чукотском автономном округе (232 месяца, или 19 лет и 4 месяца).
За четыре месяца 2026 года россияне оформили 146,53 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 859,45 млрд рублей. Это на 15% по количеству и на 18% по объёму больше, чем за аналогичный период 2025 года (127,55 тыс. кредитов на 726,46 млрд). Наибольшую активность проявили жители регионов, охваченных программой Дальневосточной ипотеки, — Бурятии, Якутии, Приморского края, Амурской области, а также Ямало-Ненецкого автономного округа и Архангельской области, где с начала года выдано не менее двух льготных кредитов на каждую тысячу человек.
— Итоги апреля в сегменте ипотеки с господдержкой оказались вполне предсказуемыми. После изменения условий по семейной ипотеке спрос был искусственно смещён на декабрь 2025 года — январь 2026-го, что привело к ожидаемому спаду в феврале. Результаты марта и апреля формируют новую точку отсчёта для рынка. В дальнейшем, при сохранении условий господдержки и по мере снижения ключевой ставки, можно ожидать последовательного, но достаточно осторожного роста спроса, — прокомментировал Николай Филиппов, директор по риск-менеджмент методологии и дата аналитике Объединённого Кредитного Бюро.
Спрос на жилье перед изменениями семейной ипотеки разогнал рынок Кубани За квартал жителям региона выдали ипотечных займов на 41,1 млрд рублей
