KrasnodarMedia, 25 мая. К маю 2026 года объем предложения на первичном рынке жилья в Анапе достиг 6 тыс. лотов. Это на 33,3% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда в продаже находилось 4,5 тыс. квартир в новостройках. Такие данные привели РБК Краснодар в пресс-службе платформы для анализа рынка недвижимости bnMAP.pro.
Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках курорта за год выросла на 3,2%, достигнув 320,7 тыс. руб. При этом средний бюджет покупки
Туристы на Кубани подогревают спрос, но не цены на недвижимость — экспертсократился на 2,3% — с 17,2 млн руб. до 16,8 млн руб. Также уменьшилась и средняя площадь реализуемых квартир: показатель снизился на 5,2% по сравнению с маем 2025 года (с 55,4 кв. м до 52,5 кв. м).
В одной из строительных компаний, работающих в Анапе, зафиксировали резкий рост доли сделок с использованием семейной ипотеки. За последний год этот показатель увеличился в семь раз — с 6% до 42% от общего числа продаж. При этом все сделки как в первом квартале 2025 года, так и в первом квартале 2026-го совершались с привлечением ипотечных жилищных кредитов.
Также в компании отметили значительное изменение портрета покупателя. Средний возраст клиента заметно снизился, а семьи с детьми все чаще рассматривают Анапу не только как место для временного отдыха, но и для постоянного проживания.
— За первый квартал текущего года в нашем портфеле доля клиентов от 25 до 34 лет увеличилась в три раза. Все более востребованными становятся проекты с продуманной средой для семей с детьми. На первый план выходят наличие школ и детских садов рядом с домом, благоустроенные общественные пространства, спортивная инфраструктура и безопасная среда, — отметили в компании.
В девелоперской компании добавили, что покупателей привлекает активное развитие курорта в сочетании с мягким климатом, что делает Анапу одной из самых востребованных локаций на юге России.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства "Дом.РФ", строительный рынок Анапы входит в число крупнейших в стране, занимая 45 место среди всех городов России. К маю 2026 года в городе возводится 70 многоквартирных домов. Их общая площадь составляет 569 тыс. кв. м, что соответствует 12 тыс. квартир.
Цены на новостройки Сочи пошли вниз впервые за долгое время Квадратный метр подешевел на 5% за год
