KrasnodarMedia, 6 мая. Краснодарский краевой суд рассмотрел апелляционную жалобу на решение о сносе 65 коттеджей в посёлке Буревестник, расположенном под Туапсе. Вышестоящая инстанция оставила вердикт районного суда без изменений.
Спорный участок площадью 0,5 га в 1990-е годы был выделен компании "Сургутспецжилстрой" под базу комплектации. Изначально там планировалось строительство гаражных боксов, которые затем выставили на продажу. Позднее вид разрешённого использования земли изменили на "жилые объекты", и участки под зданиями выкупили у муниципалитета по льготной цене. Так на территории возник коттеджный посёлок Буревестник.
Разбирательства инициировала прокуратура в 2024 году. Ведомство представило в суд документы о том, что земля под посёлком относится к лечебно-оздоровительной местности регионального значения. Согласно позиции надзорного органа, границы курортной зоны установили ещё в 1988 году, а любое жилое строительство на этом участке запрещено.
Андрей Галандарев, супруг одной из собственниц коттеджа, находящегося на спорной земле, сообщил, что сделка по покупке дома состоялась более десяти лет назад и была официально зарегистрирована.
— Мы покупали все на законных основаниях и регистрировали права в Росреестре, а с момента сделок прошло больше десяти лет. Однако доводы добросовестных приобретателей суд не принял, — рассказал мужчина.
Среди собственников домов в курортной зоне числятся мать и сын краснодарской экс-судьи Елены Хахалевой, чьё имущество Генпрокуратура намерена обратить в доход государства.
В ноябре 2025 года Туапсинский районный суд удовлетворил иск прокуратуры об изъятии 65 участков в посёлке. Все жилые строения были признаны самовольными постройками. Земельные наделы принадлежали 54 лицам. Суд обязал собственников снести дома за свой счёт.
Андрей Галандарев сообщил, что владельцы коттеджей намерены подать кассационную жалобу. Также они планируют требовать компенсации ущерба с чиновников, которые незаконно распорядились спорной землёй.
— Нас никто не слышит, — цитирует Андрея Галандарева "КП-Кубань".
Напомним, незаконные постройки и свалки нашли на территории кубанского заповедника Утриш.
Также в лесах Геленджика снесут 12 капитальных самостроев.
Кроме этого, судебные приставы добились сноса 13 самостроев в Анапе.
