KrasnodarMedia, 8 апреля. В первом квартале 2026 года арендные ставки на квартиры в Краснодаре продемонстрировали рост. Согласно данным портала "Мир квартир", средняя цена двухкомнатных квартир увеличилась на 4,6%, достигнув 36,4 тыс. рублей в месяц. Однокомнатные подорожали на 1,4% — до 26,8 тыс. рублей, трёхкомнатные — на 0,8%, до 50,5 тыс. рублей.
В Сочи также зафиксирован рост арендных ставок. Снять однушку здесь теперь можно в среднем за 41,2 тыс. рублей (+1,6%), двушку — за 55,4 тыс. рублей (+4,3%), трёхкомнатную квартиру — за 72 тыс. рублей (+0,2%).
Общероссийская динамика оказалась разнонаправленной. За январь–март 2026 года однокомнатные квартиры подорожали в 32 из 70 крупнейших городов, в 36 локациях цена снизилась, а в двух осталась неизменной. В среднем по стране стоимость однушек уменьшилась на 1%, до 26,9 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры прибавили в цене в 28 городах, но подешевели в 42, что привело к незначительному снижению среднего показателя на 0,2% — до 33,8 тыс. рублей. При этом трёхкомнатные квартиры подорожали в 40 городах и подешевели в 30, показав в среднем рост на 1%, до 42,9 тыс. рублей.
Количество предложений на рынке аренды сократилось на 15% по сравнению с предыдущим кварталом. Генеральный директор портала "Мир квартир" Павел Луценко прокомментировал ситуацию, отметив, что резкий скачок ставок, произошедший в 2024 году после отмены льготной ипотеки на новостройки, в 2025 году был скорректирован.
По прогнозу эксперта, в период до августа рынок аренды будет характеризоваться умеренными колебаниями цен. Основные изменения ожидаются перед началом летнего сезона.
KrasnodarMedia сообщало о том, что цены на новостройки в Сочи и Краснодаре снизились в первом квартале.
В то же время квартиры под чистовую отделку в Краснодаре становятся дефицитом.
Ранее эксперты называли информагентству, причины колебаний цен на жилье в Анапе.
Цены на жильё в Сочи и Геленджике взлетели за пять лет
