KrasnodarMedia, 11 марта. Кубанская столица продолжает демонстрировать стабильность на рынке долгосрочной аренды жилья. Согласно данным сервиса Яндекс Аренда, по итогам февраля 2026 года медианная стоимость съемных квартир в городе всех классов и типов комнатности сохранилась на уровне января, показав незначительное снижение всего на 0,7%. Таким образом, снять жилье в Краснодаре в среднем можно за 27 тысяч рублей в месяц.
Аналитики сервиса отмечают интересную динамику: при фактическом отсутствии ценовых колебаний объем предложения на рынке значительно вырос. За февраль количество доступных для аренды квартир в городе увеличилось на 16,6%, что дает потенциальным арендаторам более широкий выбор.
Подробный анализ по категориям жилья показывает следующее распределение медианных ставок: аренда студии в Краснодаре обойдется в среднем в 21 тысячу рублей. Однокомнатная квартира стоит дороже — 25 тысяч рублей, а за двухкомнатную арендодатели просят 35 тысяч рублей в месяц.
Общероссийская тенденция на рынке аренды также демонстрирует разнонаправленное движение. В среднем по городам-миллионникам медианная ставка аренды жилья всех типов комнатности в феврале сократилась на 1,2%, достигнув отметки в 34 тысячи рублей. При этом предложение на рынке выросло на 13,2%, а снижение стоимости зафиксировано в 9 из 16 крупнейших городов страны.
Наиболее существенное падение цен произошло в Волгограде, где аренда подешевела на 4,8% (до 25 тысяч рублей). В Нижнем Новгороде ставки упали на 3,8% (до 35 тысяч), в Самаре — на 3,3% (до 30 тысяч). Ростов-на-Дону и Уфа показали снижение на 2,9% и 2,7% соответственно. В Северной столице аренда также стала доступнее — Санкт-Петербург потерял в цене 2,3%, опустившись до 44 тысяч рублей.
Еще в пяти городах-миллионниках аналитики зафиксировали стагнацию цен: ставки либо не изменились вовсе, либо колебались в пределах 1%. Рост арендных ставок в феврале оказался редкостью — он отмечен лишь в двух городах. В Омске цены поднялись на 1,5% (до 26 тысяч), а в Казани — на 1,7% (до 36 тысяч рублей).
Напомним, Краснодар вошел в ТОП городов с дешевеющими новостройками.
Кроме того, Краснодар вошел в ТОП-3 миллионников по количеству проданных квартир в России.
Рынок вторичного жилья на курортах Кубани раскололся на два лагеря Риэлторы фиксируют структурный раскол рынка недвижимости у моря
