Рынок вторичного жилья Краснодара демонстрирует необычную динамику. Согласно данным "Яндекс Недвижимости", в июле 2025 года кубанская столица показала самое значительное снижение цен среди российских городов-миллионников — медианная стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,7%, достигнув 121 тысячи рублей. При этом объём предложения увеличился на 0,7%, сообщает ИА KrasnodarMedia.
На этом фоне эксперты фиксируют рост покупательского интереса. По словам коммерческого директора "Яндекс Недвижимости" Евгения Белокурова, после снижения ключевой ставки в июне просмотры объявлений о продаже квартир выросли на 13,2%, а контактов с продавцами — на 25,7% по сравнению с маем. Средняя стоимость квартиры в Краснодаре составила 5,5 млн рублей при медианной площади 46,2 кв. м.
В целом по российским миллионникам рынок вторичного жилья показал стагнацию — средняя цена квадратного метра выросла лишь на 0,3%, достигнув 143 тысяч рублей. Лидерами роста стали Москва (+1,6%), Пермь (+1,2%) и Санкт-Петербург (+1,1%). Объёмы предложения в городах-миллионниках сократились в среднем на 1%.
Как ранее сообщалось, Краснодар продемонстрировал наиболее резкое сокращение объемов жилищного строительства среди российских городов за первое полугодие 2025 года.
Также Краснодар занял место в пятерке российских городов-миллионников с наибольшими скидками на готовое жилье по итогам второго квартала 2025 года.
Рынок строительства частных домов на Кубани погружается в кризис Девелоперы замораживают проекты ИЖС
