KrasnodarMedia, 20 августа. Специалисты федерального портала "Мир квартир" рассчитали, сколько времени потребуется жителям разных регионов России на накопление средств для покупки квартиры в новостройке без привлечения ипотечного кредита. Краснодарский край расположился ближе к середине списка городов.
Исследование основывалось на официальных данных Росстата о среднемесячной заработной плате и актуальной информации о стоимости строящегося жилья. При этом аналитики допустили упрощающее допущение, что вся зарплата направляется исключительно на формирование сбережений, а возможный банковский процент по депозитам не учитывался.
Выяснилось, что быстрее всех справятся с этой задачей жители Ненецкого автономного округа — им понадобится немногим более трех лет при средней стоимости квартиры в 6,7 млн рублей и зарплате порядка 178 тыс. рублей. В десятку регионов с наиболее коротким сроком накопления также вошли Камчатский край (4 года), Мурманская область (4,5 года), Ямало-Ненецкий АО и Тюменская область (по 4,6 года), Якутия и Еврейская АО (по 4,8 года), Республика Коми (5 лет), Ханты-Мансийский АО (5,2 года) и Архангельская область (5,3 года).
Противоположная картина наблюдается в субъектах с низким соотношением доходов и цен на недвижимость. Лидером по длительности накоплений стала Карачаево-Черкесия, где на покупку новостройки уйдет 16,1 года. За ней следуют Севастополь (14,4 года), Москва (12,2 года), Северная Осетия (12,1 года), Крым и Республика Алтай (по 12 лет), Ивановская область (10,3 года), Алтайский край (9,9 года), Кировская область (9,7 года) и Ингушетия (9,5 года).
Краснодарский край расположился ближе к середине списка. При средней зарплате в 90,9 тыс. рублей и средней цене новостройки в 8,84 млн рублей жителям Кубани придется откладывать всю зарплату на протяжении 8,1 года. Для сравнения: в Московской области этот показатель составляет 7,1 года, в Санкт-Петербурге — 9,5 года, в Ленинградской области — 6,5 года. Среднероссийский срок накопления на квартиру в новостройке оценивается в 6,3 года при среднем доходе в 110,2 тыс. рублей и средней стоимости жилья в 8,33 млн рублей.
Краснодар оказался в списке городов-миллионников с падением продаж новостроек В городе зафиксировано снижение спроса на новостройки в июле почти на 10%
