В общероссийском рейтинге перспективных регионов для строительства Краснодарский край потерял лидерство, уступив первое место Ленинградской области.
К такому выводу пришли аналитики проекта "Движение.ру" и компании Devision, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Известия" (18+).
Эксперты объяснили падение Кубани "исчерпанием высокого конъюнктурного роста". По мнению руководителя аналитического центра компании Devision Дениса Шинкоренко, социально-экономические факторы в Краснодарском крае не поспевали за высоким ростом рынка недвижимости.
"Снизились показатели коэффициента миграционного прироста и коэффициента маржинальности 1 кв. м — себестоимость растет более существенно, чем цена", — прокомментировал аналитик.
Рейтинг регионов рассчитывался по 16 системным показателям. В том числе учитывали динамику прироста или убыли населения, его возрастную структуру, доходы на душу населения и обеспеченность жильем в регионе, средний возраст вторичного жилья и объемы продаж "вторички", стоимость технических подключений и себестоимость самого строительства.
К анализу принималась сводная информация III и IV кварталов 2024 года и I квартала 2025 года.
Кроме Ленинградской области и Краснодарского края, в топ-10 вошли Московская, Свердловская и Новосибирская области, Татарстан, Приморский край, Тюменская и Сахалинская области и Ямало-Ненецкий автономный округ.
ИА KrasnodarMedia ранее сообщало, что более 200 многоквартирных самостроев осталось на Кубани. Две трети из них приходится на Сочи.
