Собственников квартир, которые не передают показания приборов учета вовремя, с 9 июня может ожидать неприятный финансовый сюрприз. Несмотря на то, что передача данных счетчиков считается правом, а не обязанностью, порядок расчета платы за коммунальные услуги при этом существенно меняется.
Согласно пунктам действующих Правил, если показания приборов учета не поступают в течение трех месяцев подряд, расчет за коммунальные ресурсы производится сначала по среднемесячному объему, а затем — по нормативу, с учетом количества зарегистрированных жильцов. Такие начисления зачастую оказываются выше фактического потребления, особенно при малом числе проживающих.
Поводом для обсуждения послужило недавнее решение Верховного суда РФ по делу, связанному с оплатой холодной и горячей воды. Собственнице жилья, не передававшей показания счетчиков в течение нескольких лет, была выставлена задолженность. Коммунальная организация сослалась на норматив, в то время как при проверке в 2021 году было зафиксировано, что приборы исправны, опломбированы, и имелись текущие показания.
Верховный суд указал, что если в ходе официальной проверки установлено, что счетчики работоспособны, а пломбы не нарушены, то расчет платы должен производиться с учетом этих показаний. При этом переплату необходимо зачесть в будущих платежах.
Эксперты отмечают: новые судебные подходы усиливают контроль за прозрачностью расчетов, но также требуют большей внимательности со стороны потребителей. Даже при наличии исправных приборов учета, отсутствие регулярной передачи показаний может привести к начислению по завышенным нормативам.
По материалам телеграм-канала "Юридические тонкости" (18+).
