За первые пять месяцев 2025 года предложение квартир и апартаментов с плановой сдачей в текущем году в Сочи сократилось в два раза — с 3122 до 1601 объекта. Особенно заметно уменьшилось количество компактного жилья: студий стало меньше на 50%, однокомнатных квартир — почти вдвое, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По словам эксперта агентства Марины Мальцевой, в первую очередь разбирают квартиры с ближайшими сроками сдачи. Их покупают как для жизни, так и для инвестиций. Особенно быстро уменьшается количество компактного жилья: студии и апартаменты активно скупают те, кто планирует сдавать их в краткосрочную аренду. Есть стабильный интерес и к однокомнатным, и к двухкомнатным квартирам. Многие клиенты предпочитают дождаться ключей в 2025 году, чтобы не переплачивать за аренду.
Спрос распределился равномерно: инвесторы берут студии и апартаменты под краткосрочную аренду, а семьи выбирают просторные варианты. Если тенденция сохранится, к осени в Сочи может возникнуть дефицит новостроек с вводом в 2025 году, что неизбежно подтолкнет цены вверх. На этом фоне покупатели стали принимать решения значительно быстрее, чем в начале года.
Ранее сообщалось, что Краснодарский край вошел в тройку антилидеров России по сокращению объемов жилищного строительства за первые пять месяцев 2025 года. По данным "Дом.РФ" (18+), в регионе введено всего 600 тысяч кв. метров жилья — на 38% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Общероссийский спад составил 20%, причем снижение зафиксировано в 53 регионах из 86.
