С 1 сентября 2025 года в России начнутся масштабные проверки земельных участков. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое определяет признаки неиспользования земли. Как сообщает РБК (18+), собственников ждут подворовые рейды: за захламление, сорняки или отсутствие построек участок могут изъять. Рассказываем, что нужно знать, чтобы не потерять землю.
Согласно документу, участок считается неиспользуемым, если более половины его площади в течение года завалено мусором или отходами. Для земель под строительство, кроме индивидуального жилищного строительства (ИЖС), признаком будет отсутствие зарегистрированного здания в течение пяти лет или иного срока, указанного в разрешении. Для участков под ИЖС срок больше — семь лет без построенного и оформленного дома. Если строения есть, их нельзя доводить до разрухи: повреждённая крыша, выбитые окна или обрушенные стены также выдадут неиспользование.
Садовые, огородные и приусадебные участки проверят на заросли. Если более половины площади год покрыто сорняками выше метра, деревьями или кустами, не связанными с озеленением, участок под угрозой.
"Утверждённые признаки помогут инспекторам объективно оценивать ситуацию, исключая субъективные суждения и коррупцию", — пояснил замруководителя Росреестра Алексей Бутовецкий. Собственники теперь знают, чего избегать, чтобы соблюсти закон.
Нарушителей ждут серьёзные последствия: участок могут изъять через суд и продать с торгов. В 2024 году, по данным Росреестра, в России выявлено 12 тысяч неиспользуемых участков, а в 2025 году проверки усилят.
Чтобы избежать проблем, регулярно убирайте мусор, косите сорняки и следите за состоянием построек. Если строительство затягивается, оформите продление разрешения. Проверки начнутся с сентября, но готовиться стоит уже сейчас.
