В России до конца текущего года могут принять закон о запрете на проведение сделок с квартирами и домами за наличные. Анастасия Архипова, риелтор, брокер, руководитель агентства недвижимости "А2 Риэлти", рассказала ИА KrasnodarMedia, как это отразится на рынке жилья и покупателях.
Инициатива поступила от заместителя председателя комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой 21 апреля. По словам Анастасии Архиповой, данный законопроект поможет увеличить количество честных сделок.
— Эта мера нам говорит о том, что эти процессы все будут регулироваться. Если не будет возможности рассчитаться наличными на законодательном уровне, то все сделки будут проходить через банковские счета, через аккредитивы, через безопасные расчёты. Не будет нигде лишних скрытых комиссий, скрытых платежей, занижений или завышений в договоре, что достаточно часто встречается в моей практике, — уточнила эксперт.
Недобросовестные продавцы или покупатели применяют не совсем законные схемы для реализации своих объектов. Новый закон позволит навести порядок в отрасли.
— Некоторые люди привыкли работать "нечисто", некорректно, нарушая законодательство и тем самым ставя под сомнение вообще законность сделки, которая так или иначе может быть расторгнута. Например, по той причине, которая была указана как "неполная стоимость по договору". А когда сделки с такими исходными данными проходят за наличный расчет, то это очень сложно отследить. А если все такие сделки будут проходить в безналичном формате, то, соответственно, все это будет регулироваться, отслеживаться и наказываться как следствие, — поделилась риелтор.
