Покупка квартиры в 2025 году — риск или возможность? Риелтор Олег Бендриков в интервью "Ленте.ру" (18+) спрогнозировал, что цены на жильё не вырастут, и дал советы, как действовать. Знание рынка поможет принять правильное решение и не упустить выгодную сделку.
Цены на квартиры в России остановились, и в 2025 году роста не ожидается, считает эксперт. Уже полгода рынок недвижимости стагнирует: застройщики предлагают скидки до 10% при полной оплате, а на вторичном рынке продавцы готовы торговаться. Причина — низкая покупательская способность из-за высоких ипотечных ставок и сокращение числа сделок. Ключевая ставка Центробанка остаётся стабильной, что не даёт ценам расти. Обвала рынка тоже не предвидится, так как спрос сохраняется.
Законопроект о запрете покупки жилья дороже миллиона рублей за наличные, который могут принять до конца 2025 года, не повлияет на ценообразование, отметил Бендриков. Такие сделки, часто с занижением суммы в договоре, составляют малую долю рынка. Основной объём покупок проходит через ипотеку, и изменения в законе не изменят общую картину.
Покупать квартиру стоит, если есть потребность, советует риелтор. Ожидать резкого падения цен в 2025–2026 годах не приходится, как и значительного роста. Застройщики и продавцы вторичного жилья уже предлагают скидки, что делает момент подходящим для сделки. Однако важно тщательно проверять документы: договор, историю квартиры и репутацию продавца.
Как подготовиться к покупке:
- Сравните предложения застройщиков и вторичного рынка, ищите скидки.
- Проверьте документы на квартиру через Росреестр или юриста.
- Попробуйте торговаться, особенно на вторичном рынке.
Рынок недвижимости в 2025 году останется стабильным. Решение о покупке стоит принимать исходя из потребностей, но с тщательной проверкой всех деталей сделки.
