Супруги, купившие жилье в браке, могут вернуть часть потраченных средств через налоговый вычет. Юрист Ирина Сивакова со ссылкой на Федеральную налоговую службу (ФНС) России пояснила в своем телеграм-канале (18+), как это работает.
Если квартира приобретена в совместную собственность, каждый из супругов вправе получить вычет независимо от того, на кого оформлены документы или кто оплачивал покупку. Максимальная сумма вычета на человека составляет 2 млн рублей. Супруги могут распределить фактические расходы между собой в любой пропорции, но не менее 2 млн рублей на каждого. Это позволяет каждому вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн), если они платят НДФЛ.
Кроме того, супруги могут заявить вычет на проценты по кредиту, взятому на покупку жилья. Для кредитов, оформленных после 2014 года, максимальный размер такого вычета — 3 млн рублей на каждого. Это дает возможность вернуть до 390 тысяч рублей на человека (13% от 3 млн). В сумме каждый супруг может получить до 650 тысяч рублей.
Для получения вычета необходимо быть плательщиком НДФЛ, то есть официально трудоустроенным или иметь иной налогооблагаемый доход. Условие одно: расходы на жилье и проценты должны быть документально подтверждены.
