Уже с 15 декабря российские банки получат дополнительные лимиты на льготные программы семейной ипотеки. Для этих целей выделят 390 млрд рублей. Оператор программы "Дом.РФ" будет распределять средства между кредитно-финансовыми учреждениями, исходя из их запросов, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на Telegram (18+) Министерства финансов РФ.
Банки получат возможность оперативно закрывать заявки на выдачу семейной ипотеки, на что мгновенно отреагирует рынок недвижимости. Такое мнение высказала эксперт Инна Литвиненко — экономист, доцент РГУ СоцТех, член Комитета по образованию и социальной политике при ТПП РФ.
Инна Литвиненко. KrasnodarMedia
В комментарии ИА KrasnodarMedia она отметила, что сейчас заявленияь в банках под выдачу займов на покупку недвижимости, которыке временно были поставлены на стоп, получат "зеленый свет".
— Ключевые кредиторы не спешили выдавать ссуду, они ждали решение Минфина. Теперь оператор "Дом.РФ" начнет отрабатывать заявки кредиторов — ускорится процесс выдачи (семейной ипотеки — прим. ред.) и отработка новых займов. Чтобы до конца года успеть войти в лимит, который будет распределен, — рассказывает экономист Инна Литвиненко.
На вопрос: как отреагирует рынок недвижимости доцент РГУ СоцТех ответила, что уже сейчас формируется новый сектор.
— Цены на недвижимость не понизятся точно, они как продолжали расти, так и будут в будущем. Даже сейчас, когда фиксируется относительное снижение спроса, стоимость как на первичном, так и на вторичном рынке остается прежней, хотя должна была падать. Мы наблюдаем стабилизацию цен. Инфляция растет, в связи с тем — ставка рефинансирования идет вверх, а это значит — ипотеку взять сложно, — объясняет Литвиненко.
Эксперт отмечает, что увеличение лимита только может спровоцировать рост цен на всем рынке недвижимости. Спрос на семейную ипотеку будет только способствовать подъему стоимости на первичку и вторичку.
— Из-за высокой инфляции, из-за высокой ставки рефинансирования падение цен на недвижимость ждать не стоит. Чего можно ожидать, так это — стагнацию на рынке жилья, но это уже история будущего года, — резюмировала эксперт.
Ранее экономист Инна Литвиненко рассказала ИА KrasnodarMedia, стоит ли ожидать понижения ипотечных ставок для семейной ипотеки.
Эксперт рассказал, будет ли снижение ставок по ипотеке в 2025 году
