В Краснодаре и Сочи рост цен на комнаты за год существенно отстает от общероссийского показателя. Лидером по росту цен на часть жилого объекта стал Симферополь. Эксперты прогнозируют уход данного формата недвижимости с рынка, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир".
В Сочи с начала 2024 года комнаты подорожали на 4%, за год с марта 2023 года — на 5,7%. Весной текущего года часть квартиры на курорте можно купить в среднем за 3,4 млн рублей.
Дороже комнаты продаются только в Москве. В столице средняя цена этого вида недвижимости — 4 млн рублей. За год средняя цена на комнаты в главном городе страны упала всего на 1%.
В Краснодаре средняя цена комнаты составляет 1,6 млн рублей. С начала года такие объекты подорожали на 2,7%, за год — 0,5%.
Лидером по подорожанию комнат среди крупных городов в России за год стал Симферополь, где такая недвижимость прибавила в цене 43,9%, достигнув 2,4 млн рублей.
В целом по стране средняя цена на комнату составляет 1,3 млн рублей. С начала года эта недвижимость подорожала на 6,9%, за год — на 13,4%.
— Рост цен на комнаты связан с общим удорожанием квартир. К этому типу жилья обращаются те, кому не хватает на отдельную квартиру: даже студии на вторичном рынке вдвое-втрое дороже, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир". — Вместе с тем, данный формат постепенно уходит в прошлое, о чем свидетельствует охлаждение цен в столичных регионах. Там спрос на комнаты невысок.
Названа разница в ценах на "квадрат" в квартире в Краснодаре и в частном доме Жилье в многоэтажке в кубанской столице существенно дороже, чем на участке ИЖС
