Рост цен на недвижимость на первичном рынке Краснодара за 2023 год составил 11%. На подорожание новостроек повлияли льготная ипотека и рост внешнего спроса. Об изменениях цен на новостройки на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи рассказал начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на РБК (18+).
В Краснодаре, по данным эксперта, в 2023 году девелоперы сдали в эксплуатацию 6,2 млн кв. м жилья. Рост рынка обусловлен не только динамикой цен, но и интересом к жилью россиян из других субъектов страны. В столице Кубани квартир покупают жители других регионов.
На конец 2023 года средняя цена "квадрата" в новостройках Краснодара достигла 150 тысяч рублей. В Ростове-на-Дону квадратный метр стоит дешевле — 120 тысяч рублей, но за год его цена увеличилась на 18%.
Значительнее всего жилье в новостройках подорожало в Самаре — на 31% до 200 тыс. руб. за "квадрат". В Челябинске рост цен составил 27% , 1 кв. метр в этом городе обходится покупателям в среднем в 115 тыс. руб. В Нижнем Новгороде за год "первичка" подорожала на 24% до 160 тыс. руб. за "квадрат".
По словам Михаила Хорькова, с момента запуска льготной ипотеки в России объем стройки вырос на 18%. Цены на жилье в большинстве городов увеличились в два раза. Объем задолженности по ипотеке подскочил в два-три раза.
Риэлторы дали прогноз ситуации на рынке недвижимости Сочи на 2024 год Рынок недвижимости курорта остаётся стабильным и привлекательным для инвесторов
