По данным исследования Яндекс Недвижимость", Краснодар и Сочи занимают лидирующие позиции среди городов России по существенной разнице в стоимости новостроек и вторичного жилья. Эксперты считают, что на вторичном рынке продолжит накапливаться предложение, так как есть существенный объем строящегося жилья, которое будет переходить в категорию вторичной недвижимости после сдачи,сообщает ИА KrasnodarMedia.
По данным эспертов сервиса, разница в ценах за квадратный метр между первичной и вторичной недвижимостью в Сочи составляет в среднем 34,2%, а в Краснодаре — 31,9%.
Кроме Краснодара и Сочи, в ТОП-5 городов по разнице цен также вошли Челябинск, Волгоград и Нижний Новгород с показателями 38%, 32,8% и 27,3% соответственно.
В марте 2024 года цены на вторичное жилье в Краснодаре практически не изменились — рост составил всего в 0,3%.
На втором месте по приросту цен на вторичное жилье в этом месяце оказался Ростов-на-Дону с ростом на 1,84%.
В то время как в Сочи цены на вторичное жилье немного снизились — на 1,39%.
В ТОП-5 кородов по цене за квадратный метр на вторичном рынке — Москва (около 331 тыс. руб.), Санкт-Петербург (200 тыс. руб.), Владивосток (162 тыс. руб.) и Казань (159 тыс. руб.), кроме того, в этот список входит Сочи с ценой 281 тыс. руб.
Краснодар также попал в ТОП-5 городов по минимальному годовому росту цен на вторичное жилье: за год цены выросли на 6,7%, достигнув 113 тыс. руб. за квадратный метр.
Стало известно, новостройки или "вторичку" чаще берут в ипотеку жители Кубани Краснодарский край вошел в десятку регионов по количеству выдач ипотечных займов
