В Краснодаре с начала года средняя цены квартиры на вторичном рынке выросла на 2,7%, в Сочи — на 0,6%. Олимпийская столица по-прежнему занимает второе место по ценам на вторичное жилье после Москвы. Самые низкие цена на "вторичку" сложились в Нижнем Тагиле, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир" (18+).
В Краснодаре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 107 750 рублей. С начала года "квадрат" в кубанской столице подорожал на 0,7%. Средняя квартира на "вторичке" по состоянию на сентябрь стоит 5 489 445 рублей.
В Сочи "квадрат" на вторичном рынке, напротив, подешевел на 3,2% до 250 189 рублей, средняя цена квартиры выросла на 0,6% до 10 998 370 рублей.
Дороже, чем в Сочи, вторичное жилье стоит только в Москве. В столице средняя цена квартиры — 17 528 735 рублей, а квадратного метра — 308 886 рублей.
В Нижнем Тагиле квадратный метр стоит 53 342 рубля, а квартиру в среднем можно купить за 2 815 662 рубля.
Средняя цена "квадрата" на "вторичке" в России в сентябре — 103 055 рублей, квартиры — 5 534 139 рублей. С начала года вторичное жилье в стране подорожало в среднем на 8,3%. Существеннее всего цены на "вторичку" выросли в Кирове (+29,9%), Магнитогорске (+26%), Челябинске (+23,8%).
Эксперты считают, что дальнейшего роста цен на квартиры на вторичном рынке до конца года ждать не стоит.
— В конце лета покупатели, ожидавшие после повышения ключевой ставки ЦБ рост ставок по ипотеке, устроили на рынке "вторички" кратковременный ажиотаж, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "МИР КВАРТИР". — Продавцы, видя выросший интерес к их объектам, быстро сориентировались в ситуации и подняли цены. Однако с октября и до конца года мы не ожидаем больше таких вспышек, поскольку банки уже подняли ставки. Полагаем, цены на вторичную недвижимость до Нового года больше не будут расти и, более того, могут начать "остывать".
