Кубань по ценам на частную недвижимость занимает шестое место среди регионов страны. Самые дорогие дома — в Москве, самые доступные по цене — в Курганской области. В большинстве регионов РФ отмечается падение цен на домовладения. Эксперты связывают удешевление недвижимости на земельных участках с падением спроса, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на исследование портала "Мир квартир" (18+).
В Краснодарском крае с апреля по август 2023 года средняя цена на частные дома уменьшилась на 1,2%. Средняя цена домовладения на конец лета составляет 11 111 176 рублей.
Дороже, чем на Кубани, дома стоят в Москве (21 175 181 рубль), Санкт-Петербурге (18 921 093 рубля), Ненецком АО (12 384 711 рублей), Московской области (12 103 513 рублей), Ямало-Ненецком АО (12 099 424 рубля). В ТОП-10 регионов с самыми дорогими домами также входят: Севастополь (11 106 524 рубля), Дагестан (10 712 295 рублей), Ленинградская (10 282 453 рубля) и Сахалинская (10 027 778 рублей) области.
Самые низкие цены на дома зафиксированы в Курганской (2 549 839 рублей), Кемеровской (2 956 146 рублей) областях, Еврейской АО (3 094 375 рублей).
В среднем частный дом в России стоит 6 250 872 рубля.
В 47 регионах России с апреля по август дома подешевели. Значительнее всего цены "просели" в Магаданской области (–12,1%), Красноярском крае (–11,2%), Томской области (–8,6%). В среднем по стране с апреля дома упали в цене на 0,8%.
Эксперты называют падение цен на дома в России четко прослеживающейся тенденцией.
— За первые три месяца этого года стоимость домов снизилась всего в 9 регионах, в остальных собственники подняли цены в расчете на продажу во время высокого сезона. Но сезон подходит к концу, а покупателей нет — объем предложения домов в среднем по стране вырос за лето на 11%. И теперь уже в 47 краях, областях и республиках продавцам приходится переписывать ценник в сторону снижения. Сжатию спроса на вторичном рынке домов способствует падение покупательной способности населения. А также конкуренция со стороны "первички", где застройщики стали предлагать недорогую типовую застройку на ИЖС, на которую банки дают льготную ипотеку, — объясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир".
