По итогам первого полугодия аналитики федерального портала "МИР КВАРТИР"(18+), которые провели ценовое исследование по 70 городам с населением более 300 тысяч человек, отметили, что квартиры на вторичном рынке российских городов подорожали на 5%. При этом квадратный метр в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Сочи несколько "просел", сообщает ИА KrasnodarMedia.
Динамика за второй квартал 2023 года
Дешевели квадратные метры во втором квартале активнее всего в Перми (–6,2%), Сочи (–2,1%), Владивостоке (–1,2%), Махачкале (–1,2%), Краснодаре (–1%), Калининграде (–1%), Грозном (–0,9%), Белгороде (–0,8%), Московской области (–0,6%) и Курске (–0,5%).
Больше всего с апреля по июнь квадратный метр вторичного жилья дорожал в Пензе (+12,1%), Челябинске (+8%), Магнитогорске (+7,6%), Кирове (+7,2%) Чебоксарах (+6,5%), Нижнем Тагиле (+6,1%), Кургане (+6%), Волжском (+5,9%), Вологде (+5,4%) и Тольятти (+5,3%).
В среднем "квадрат" российской "вторички" подорожал за квартал на 2%, до 100 799 рублей.
Если говорить в целом о стоимости жилья на вторичном рынке, то активнее всего дешевели квартиры в Перми (–7,9%), Самаре (–4,2%), Махачкале (–2,7%), Сургуте (–2,4%), Уфе (–2,2%), Ленинградской области (–2,1%), Белгороде (–2,1%), Твери (–2%), Краснодаре (–1,7%) и Барнауле (–1,7%).
Больше всего средний лот подорожал в Кирове (+12%), Пензе (+10,9%), Магнитогорске (+8,8%), Симферополе (+8,2%), Челябинске (+6,8%), Волжском (+6,8%), Нижнем Тагиле (+5,6%), Иркутске (+5,5%), Омске (+5,2%), Новокузнецке (+4,7%).
Динамика за шесть месяцев с начала 2023 года
Уменьшились ценники на "квадрат" вторичного жилья за полгода в Калининграде (–3,1%), Санкт-Петербурге (–1,9%), Москве (–1,6%), Сочи (–1,5%), Перми (–1,2%), Белгороде (–1%) и Севастополе (–0,6%).
Сильнее всего прирастали в цене "квадраты" Пензы (+17,4%), Новокузнецка (+16,6%), Магнитогорска (+16,3%), Челябинска (+16,2%), Тольятти (+12%), Кирова (+11,4%), Владикавказа (+11,4%), Астрахани (+10,9%), Нижнего Тагила (+10,8%) и Кургана (+10,8%).
Средний лот за 6 месяцев вырос в цене в 65 городах, в 5 "сдулся". Наибольшим приростом отличились Киров (+25,3%), Магнитогорск (+21,5%), Новокузнецк (+17,9%), Пенза (+17,5%), Челябинск (+16,6%), Владикавказ (+11,4%), Волжский (+11,1%), Тольятти (+11,1%), Нижний Тагил (+11,1%) и Симферополь (+10,8%).
Подешевели лишь вторичные квартиры Санкт-Петербурга (–3,6%), Калининграда (–3,1%), Севастополя (–3%), Перми (–2,3%) и Ленинградской области (–0,3%).
В среднем по России цена лота выросла за полугодие на 5,1%.
На сколько за полгода подорожали новостройки в Сочи, Краснодаре и других городах РФ Сочи стал абсолютным рекордсменом по цене квадратного метра и по цене квартиры в новых домах
