Эксперты проанализировали динамику спроса на студии и однокомнатные квартиры в городе-курорте, а также рассказали о том, что на рынке инвестиций наметился новый тренд — инвесторы меняют подход к выбору жилья, сообщает ИА KrasnodarMedia.
По итогам августа 2022 года спрос на покупку квартир-студий и однокомнатных квартир в Сочи вырос 2,88% относительно июля текущего года. На данный момент количество покупательских запросов на компактные квартиры растёт на протяжении шести месяцев подряд, начиная с марта текущего года — об этом рассказали эксперты Городского риэлторского центра Сочи.
Также в августе 2022 года спрос на небольшие квартиры в городе-курорте оказался на 11,34% выше, чем в августе 2021 года и на 10,53% выше, чем в августе 2020 года.
Несмотря на полугодичный рост, спрос на студии и однокомнатные квартиры в Сочи в период с января по август 2022 года, оказался на 20,83% ниже, чем в рамках аналогичного показателя за прошлый год и на 17,23% выше, чем за восемь месяцев 2020 года.
По словам специалистов, квартиры небольших площадей всегда были и остаются востребованными. Таких объектов становится больше в квартирографии проектов, и во многом это связано с тем, что такие помещения становятся стартовой жилищной площадкой для людей.
— Но на данный момент наметилось разделение покупательских потоков. То есть люди, которые хотят сдавать объект недвижимости в краткосрочную аренду, выбирают апартаменты с управлением, а те, кто планирует сдавать помещение в долгосрочную аренду или покупают для собственного пользования, выбирают обычные квартиры, — говорят специалисты.
По их словам, выбор в пользу апартаментов для краткосрочной аренды связан с тем, что сейчас этот продукт стал более понятен для людей и они сразу, на моменте подписания договора с УК, видят какой доход их жилплощадь будет генерировать.
Специалисты рынка недвижимости добавили, что небольшие квартиры пользуются повышенным спросом за счёт ипотеки со сниженной ипотечной ставкой.
По карману лишь миллионерам: за сколько в среднем можно купить частный дом в Сочи За два года рост цен на курортные дома вырос на 90%
