Посуточная аренда жилья на российских курортах, в том числе курортов Юга России, подорожала по сравнению с прошлым годом примерно на 25%. В городах с закрытыми аэропортами — воздушные гавани закрыты в нескольких городах Кубани — ставка аренды за месяц тоже взлетела, несмотяр на падение туристического спроса, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на "Российскую газету".
Закрытие авиасообщения с южными регионами России привело к падению туристического спроса на посуточную аренду в два раза. Большее снижение наблюдалось в городах-курортах: в Анапе падение оказалось двукратным, в Симферополе, из аэропорта которого отправляются рейсовые автобусы по всему Крыму, — в 2,2 раза. В то же время в Краснодаре падение было всего на 8%, таковы данные "Циан".
В Сочи, несмотря на сохранение авиасообщения, спрос с 24 февраля снизился по количеству звонков на 42%, а по числу уникальных пользователей — на 37%. То есть с временными сложностями столкнулись даже рантье в тех городах, где транспортное сообщение не изменилось. Однако постепенно спрос сместился из других курортных городов в пользу Сочи. Если до ограничения авиасообщения в трех курортах (Сочи, Геленджик и Анапа) на Сочи приходилось порядка 65% потенциальных арендаторов, то после закрытия остальных аэропортов — уже 78%. Средняя ставка посуточной аренды в Сочи увеличилась на 4% за месяц. По большей части это связано с уходом с рынка компактных лотов с меньшим бюджетом.
В городах с закрытыми аэропортами ставка аренды за месяц также выросла на 3,7%: с 2,06 тысячи рублей до 2,14 тысячи рублей в сутки. За год цены выросли на 23,4%. В конце марта 2021 года жилье в городах на юге сдавалось в среднем за 1,73 тысячи рублей в сутки. Предложение жилья в целом по всем городам с закрытым авиасообщением выросло на треть по сравнению с тем, что было годом ранее, и на 13% за месяц. Причина такой ситуации в высоких ставках по ипотеке — часть продавцов перешли в категорию арендодателей.
А цены все растут: почём "квадрат" жилья в Краснодаре, Сочи и других городах РФ Эксперты отмечают снижение числа объявлений о продаже квартир на вторичке
