В январе — феврале 2022 года лидерами по уровню регионального спроса на недвижимости в Сочи стали жители Москвы и Московской области. Их не пугают цены на курортную недвижимость, и они ищут жилье поближе к морю, сообщает ИА KrasnodarMedia.
— Очень часто москвичи сопоставляют сочинский рынок недвижимости со столичным, в плане площадей, цен и других параметров. В связи с тем, что цены на недвижимость в городе-курорте близки к московским, то именно столичные покупатели являются наименее шокированными от стоимости жилья. Это главное отличие от покупателей из других регионов, — отметил эксперт по рынку недвижимости Сочи Кирилл Флутков.
На данный момент в приоритете у покупателей недвижимости из этих регионов являются квартиры в новых домах. Доля спроса на такие объекты составляет 28,21%.
Есть две причины, по мнению эксперта, почему жители столицы активнее интересуются в Сочи именно новостройками. Первая — в Москве хорошо развит рынок нового жилья, и он во всех смыслах понятен для клиентов из этого города и в Сочи. Вторая — многие агентства недвижимости заточены под работу именно с первичным рынком, и когда москвич обращается с несформированным запросом, специалистам проще ему предложить какой-то новый объект.
Также к особенностям покупки жилья в Сочи москвичами можно добавить и то, что клиенты из столицы привыкли экономить время и выбирают объект достаточно оперативно.
Еще одним фактором, который влияет на выбор москвичей в Сочи, является стоимость. Доля клиентов, которые отталкиваются при выборе от бюджета, составляет 28,19%.
Близость жилья к морю — еще один немаловажный фактор. Так, 14,72% потенциальных покупателей из Москвы и Подмосковья отталкивались при выборе от данного параметра.
Взлетят или рухнут: что станет с ценами на жилье на Кубани и в РФ Рынок недвижимости продолжает лихорадить из-за ведения санкций
