В Краснодаре разброс цен на недвижимость весьма существенен — в краевом центре можно купить, как роскошные пентхаусы и дома за сотни миллионов рублей, так и "копеечное" жилье. Имея на руках до 500 тысяч рублей, вполне можно обзавестись собственной жилплощадью в столице Кубани. Обзор самого доступного жилья в Краснодаре, выставленного на продажу на популярных сайтах объявлений, подготовило ИА KrasnodarMedia.
"Комната" в подвале за 180 тысяч рублей
Помещение в подвале, сухое и теплое, которое смогут использовать в качестве жилья только любители экстрима продается в Краснодаре за 180 тысяч рублей. Адрес помещения — улица Российская. Рядом располагаются еще несколько помещений. Отделки в комнате 11,8 квадратных метров в цокольном этаже 11-этажного дома нет, как и варианта для подключения к сети водоснабжения и канализации.
"Комната" в подвале за 180 тысяч рублей. Фото: Фото: Скрин с сайта: avito.ru
Студия за 210 тысяч рублей в Краснодаре
Это редкий случай, когда квартира в Краснодаре стоит дешевле "квадрата" жилья на вторичном рынке в Москве. В столице сейчас квадратный метр в среднем обходится покупателям в 250 тысяч рублей. Купить скромную однокомнатную квартиру в цокольном этаже пятиэтажки в Музыкальном микрорайоне на улице Есенина можно за 210 тысяч рублей. Площадь жилья в подвальном помещении 14,4 "квадрата". Помещение без ремонта, отделка "черновая", так что, чтобы въехать и жить покупателю придется еще дополнительно потратиться на ремонт.
Студия за 210 тысяч рублей в Краснодаре. Фото: Фото: Скрин с сайта: avito.ru
Однокомнатная квартира за 420 тысяч рублей
Однокомнатную квартиру в "евроцоколе" продавец в Краснодаре предлагает за 420 тысяч рублей. Шестиэтажный жилой дом, в котором продается жилье, находится на улице Новой в Прикубанском округе Краснодара. Помещение подходит как для бизнеса, так и для проживания.
Однокомнатная квартира за 420 тысяч рублей. Фото: Фото: Скрин с сайта: avito.ru
"Окна большие, для жилья и для бизнеса, заведено электричество, холодная вода, отопление центральное, потолки 2.8 метров, отделка черновая, нет никакой сырости, рядом находятся: "Лента", "Магнит", почта, рынок, остановки общественного транспорта", — расхваливает предлагаемое жилье хозяин.
Проблемная студия за 440 000 рублей
Жилье с "перспективой" в долгострое можно купить за 440 тысяч рублей. За эту сумму предлагается студия площадью 17,7 квадратных метров на улице Калужской на третьем этаже 24-этажного дома. Низкая цена объясняется тем, что дом еще не достроен. Вероятно, для сдачи дома в эксплуатацию потребуются дополнительные вложения. Право собственности на квартиры закреплено решением суда в 2016 году. Когда дом будет достроен и введен в строй — неизвестно. То есть покупка квартиры может быть, как выгодной инвестицией, так и полной потерей денег.
"Трешка" за 450 тысяч рублей
В поселке Победитель на территории Калининского сельского поселения Краснодара в районе Восточного обхода можно купить трехкомнатную квартиру площадью 61,2 кв. метра за 450 тысяч рублей. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, год постройки которого не указывается. Возможен расчет материнским капиталом.
"В поселке есть все для комфортного проживания : Школа, детский сад, почта, сбербанк, больница со стационаром, магазины. Ходят маршрутные такси и автобус. Дорога асфальтированная", — рассказывает продавец.
В Краснодаре действительно можно найти дешевое жилье, однако покупать его стоит с большой осторожностью. Если квартиры в подвалах и цокольных этажах зданий стоят "копейки" из-за своего расположения, то остальные студии и квартиры могут продаваться по копеечной цене, потому что имеют "недостатки", например, проблемы со сдачей в эксплуатацию. Эксперты советуют хорошо проверять "подноготную" дешевого жилья, прежде чем соглашаться на сделку.
