28 августа 2018. В Краснодаре состоялась встреча представителей обманутых дольщиков ЖК "Мир", "Луч" и "Заря" с представителем потенциального инвестора – ООО "Инсити". Предметом встречи, как сообщают дольщики в соцсетях, стали вопросы о соглашении на достройку проблемных жилых комплексов. На данный момент авторитетный кубанский застройщик не подтвердил, но и не опроверг того, что возьмется довести "до ума" проблемные долгострои. Напомним, обманутые дольщики ЖК "Луч", "Мир", "Заря", которых объединяет один застройщик, находящийся под следствием – Антон Остринский – не раз устраивали акции протеста, чтобы добиться внимания властей, сообщает ИА KrasnodarMedia.
"Департаменту по надзору в строительной сфере Краснодарского края было предъявлено для ознакомления соглашение о возможной достройке между АКК и ООО "ИНСИТИ". Как и предполагалось, это не соглашение о достройке, а соглашение о Возможной достройке, то есть соглашение о намерениях. В ООО "ИНСИТИ" пока официально не подтвердили и не опровергли факт того, что забирают ЖК "МИР", "ЛУЧ", "ЗАРЯ" на достройку.
Представитель ООО "ИНСИТИ" заявил, что на данный момент есть заключенное соглашение о возможной достройке, а также, что выезжала группа на объекты для визуального осмотра и то, что в ближайшие дни будут объявлены сроки в которые будут произведены строительная и финансовая экспертизы, по заключению которых и будет принято решение о том, станет ли ООО "ИНСИТИ" достраивать наши объекты", — сообщил дольщик Андрей Прончатов в группе ИГД ЖК "МИР", "ЛУЧ", "ЗАРЯ" в соцсети "ВКонтакте".
Как сообщало информагентство, первые три дома жилого комплекса "Мир" по улице Ближний Западный обход застройщик обещал сдать в эксплуатацию в конце 2017 года, но стройка полностью встала, и дольщикам остается только "любоваться" на бетонный остов вместо многоэтажек. ЖК "Заря" на улице Монтажников, и ЖК "Луч" на улице Солнечной в Краснодаре также остаются недостроенными объектами. Обманутые дольщики регулярно проводят акции протеста, чтобы добиться внимания от властей.
Многочисленные обращения в правоохранительные органы дали результат. В отношении Антона Остринского было возбуждено несколько уголовных дел. В декабре 2017 года учредитель ООО "Юг-Стройка" и сын депутата "Единой России" был арестован прямо в зале суда. Арест впоследствии был продлен.
2 апреля мэр Краснодара Евгений Первышов встретился с инициативными группами дольщиков, пострадавших от недобросовестных действий ООО "Юг-Стройка" (ранее ООО "Остринский").
Градоначальник заверил владельцев квартир в проблемных жилых комплексах, что для каждого незавершенного строительного объекта будет найден новый инвестор, который сдаст дома в эксплуатацию.
По информации дольщиков, на сегодняшний день у ООО "Юг-Стройка" — 19 заявителей на банкротство, 47 арестов на счетах, 228,2 миллиона рублей нецелевого использования средств дольщиков по ЖК "Мир", кроме того, выявлено нецелевое использование средств по ЖК "Луч", в размере 73,8 миллиона рублей, а также долги по налогам и ПФР.
Историю с горе-застройщиком прокомментировал вице-губернатор Андрей Алексеенко.
"Все, кто не хочет работать честно, будут сидеть в тюрьме. Поиски инвестора на гигантские объекты Остринского идут тяжело. Но и эту проблему мы решим", — подчеркнул Андрей Алексеенко.
Упоминание о поисках нового инвестора на странице заместителя губернатора лишь немного обнадежило обманутых дольщиков, пострадавших от компании уже арестованного Антона Остринского.
Владельцы квартир в "замороженных" жилых комплексах "Луч", "Заря" и "Мир" взволнованы перспективой остаться без жилья и без денег.
Пока вокруг застройщика идут судебные разбирательства, дольщики вынуждены годами ждать обещанного жилья и выплачивать не только ипотеку, но и арендные платежи за съемные "квадраты".
Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но принимаемые ими меры сами дольщики считают пока малорезультативными.
Акции протеста, митинги, пикеты обманутых дольщиков у здания краевой администрации в последнее время проводятся чуть ли не ежедневно. И дольщики, и власти надеются, что проблему решит новый региональный закон о защите прав дольщиков.
Как сообщало информагентство, в апреле 2018 года во втором, окончательном, чтении депутаты Законодательного собрания Кубани (ЗСК) приняли закон, предусматривающий дополнительные меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края. Во второй редакции учтен ряд поправок. Главная из них – к числу пострадавших дольщиков теперь относятся и члены жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). Кроме того, в законе уточняется с какого момента незавершенный объект признается проблемным и когда можно приступать к поиску нового инвестора долгостроя. Как подчеркнул спикер краевого парламента Юрий Бурлачко, аналогов закона, принятого парламентариями Кубани, на федеральном уровне нет.
Согласно закону строительным фирмам-инвесторам, взявшим на себя обязательства по "долгостроям", предоставляется право приобретения земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для размещения масштабных инвестпроектов.
Как стало известно, в новом законе проблемным предлагается признавать многоквартирный жилой дом, в который были вложены деньги дольщиков, в том случае, если застройщик в течение шести месяцев не исполнил предусмотренные договором обязательства по предоставлению в нем жилья либо же не удовлетворил иные требования участников долевого строительства. Ранее такие сроки не оговаривались.
Кроме того, согласно закону, с момента включения строительного объекта в реестр проблемных власти региона получают право начать поиск нового инвестора на завершение строительства. Стоит уточнить момент, что обязанность найти инвестора документом не оговаривается.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани