Россиян, которые получают землю от государства или муниципалитета в аренду, ждет оформление "наделов" по-новому. В Госдуму собираются внести законопроект, по которому положено выдавать особые договоры.
Известно, что государственная или муниципальная земля может передаваться людям в аренду или даже в собственность для строительства дома, дачи, ведения подсобного хозяйства или огорода.
Вот только в законе есть несоответствие, из-за которого получается путаница: неясно, на каком основании у гражданина появляются права на такие участки. В документе "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" сказано, что решение о предоставлении участков в собственность или аренду принимают власти. А в Земельном кодексе говорится, что права на участок возникают у гражданина на основании решения властей только в том случае, если земля передана новому владельцу в собственность.
Если же землю предоставили в аренду, то по идее такие права возникают на основании договора аренды. Однако парадокс в том, что арендатору нужен договор аренды, чтоб документально подтвердить свои права на участок, а вот уполномоченный орган по закону выдавать такой документ не обязан. В Госдуме предлагают устранить недоговоренность и внести в законодательство соответствующие изменения.
Наталья Васильева.
