Жилой комплекс на переулке Трунова в Сочи планировалось построить несколько лет назад, однако застройщик не выполнил взятые перед дольщиками обязательства. Силами администрации города был найден инвестор в лице компании "Альпика", которая взялась достраивать объект. Сейчас здесь уже стоят "коробки" домов, строители готовят площадку для парковки. Первая очередь сдачи объектов должна быть готова до 1 сентября следующего года. Однако, как уверяет представитель фирмы-застройщика Шамиль Нунаев, работы будут завершены раньше, — сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Сочи.
Ход работ проинспектировал первый вице-мэр Сочи Денис Юрковский.
— Только обязательно обратите внимание, что к этому времени у вас должна быть благоустроенная инфраструктура вокруг. Никакой грязи, никаких неудобств тем, кто наконец-то получит свои квартиры, — отметил Денис Юрковский.
По проекту здесь предусмотрено около 400 парковочных мест, однако застройщик планирует увеличить их число. Он ведёт переговоры с собственниками соседних участков, чтобы рядом с комплексом построить дополнительную парковку. Все работы на объекте ведутся согласно графику.
А вот застройщик жилого комплекса "Раз! Два! Три!" график не выполняет уже не в первый раз. Два корпуса этого ЖК были сданы с нарушением сроков, последнее здание должны были достроить ещё в конце прошлого года. Параллельно застройщик обязан был по закону обеспечить дом парковочными местами, однако не торопился решать эту проблему.
— На самом деле ситуация сложная. На собраниях дольщикам рассказывается: причиной того, что они не получили свои квартиры, является плохая работа администрации. Но ведь это застройщик отступил от проекта. Нельзя ввести дом в эксплуатацию, если в нём нет необходимого количества парковочных мест. Застройщик должен был достроить парковку ещё в апреле этого года, но по факту здесь максимум 35% работ выполнено, — рассказал заместитель директора департамента строительства администрации Сочи Михаил Неудачный.
Сегодня была достигнута договорённость с застройщиком, что он усилит работу, увеличит количество строителей на объекте, чтобы до конца года все строительно-монтажные работы были завершены.
А вот судьбу жилого комплекса "Три капитана", возможно, придётся решать в суде. Первый корпус комплекса уже сдан в эксплуатацию, застройщик обратился за вводом второго корпуса, однако выяснилось, что договор аренды у него просрочен. Продлить его невозможно из-за юридической коллизии.
Инспекция по проблемным объектам будет проводиться регулярно. Это поможет на месте увидеть объёмы строительства и возможные риски. В целом в Сочи ведётся большая работа по решению проблем обманутых дольщиков. В начале прошлого года в краевом реестре значилось 28 объектов, по восьми из них ситуация уже исправлена.
