В "сталинках" или новостройках в Краснодаре и Сочи выгоднее сдавать жилье в аренду

На Кубани арендаторы готовы платить больше за комфорт и удобное расположение дома (ТАБЛИЦЫ)
В каких домах в Краснодаре и Сочи проще и выгоднее сдавать жилье в аренду. Фото: Людмила Лата

Аналитический центр ЦИАН представил результаты мониторинга предложений по аренде квартир в крупных городах России, в том числе в Краснодаре и Сочи. Согласно данным экспертов, в кубанской столице и в городе-курорте большая часть жилья под аренду сдается в новых домах. Однако у арендаторов большим спросом пользуются "сталинки", несмотря на то, что арендные ставки в них выше, чем в новостройках. Общероссийская статистика свидетельствует о том, что арендаторам в основном предлагают поселиться в домах советской постройки, а самая высокая арендная плата зафиксирована в новых домах, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу ЦИАН.

Краснодар и Сочи входят в ТОП-5 крупных городов России с самым большим количеством объявлений о сдаче жилья в новостройках. Больше, чем в кубанской столице жилья в аренду в новых домах сдается только в Ленинградской области – 81%. В Краснодаре 59% предложений о сдаче квартир приходятся на жилые здания, возведенные позже 2010 года, 22% — на дома, построенные в период с 1991 по 2010 годы, 17 % — на дома "советской постройки" или так называемые "хрущевки", возведенные с 1960 по 1990 года. Только 3% арендодателей сдают квартиры в "сталинках".

Самые высокие арендные ставки сформировались в Краснодаре на жилье старого фонда. В домах старше 1960 года постройки квартиру можно в среднем снять за 20 400 рублей. Жилье в "советском" фонде в среднем предлагается за 17 100 рублей в месяц, в домах, возведенных в период с 1990 по 2010 годы – за 19 800 рублей, в новых домах – за 19 200 рублей .

Быстрее всего находят квартиросъемщиков владельцы квартир в "сталинках" — в среднем за 40 дней. Собственники жилья в "советских" домах ищут арендаторов 41 день, в современном фонде – 43 дня, в новостройках – 46 дней.

В Сочи, напротив, арендаторы "бросаются" на жилье "советской" постройки – квартиросъемщиков удается найти в среднем за 29 дней. 36 дней требуется, чтобы сдать "сталинку", 40 дней, чтобы найти арендаторов в квартиру в новых домах.

Самые высокие арендные ставки в олимпийской столице установились на жилье, возведенное с 1990 по 2010 годы – 40 800 рублей. За 37 000 рублей на курорте в среднем сдается жилье в новостройках, за 28 200 – в "хрущевках, за 31 000 рублей – в "сталинках".

49% арендного жилья в олимпийской столице размещается в новостройках, 33% — в "советском" фонде, 12% — в домах, построенных с 1990 по 2010 годы и 6% — в домах, построенных до 1960 года.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia