В Сочи суд вынес приговор очередному застройщику-аферисту, который обманул несколько десятков дольщиков на 54 млн рублей. В течение двух лет злоумышленник продавал квартиры гражданам и на их деньги строил жилой дом, на возведение которого не получил разрешений. В итоге дольщики потеряли деньги и остались без жилья, а мошенник сядет на нары на три года, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Краснодарского края.
"Центральный районный суд города Сочи, согласившись с доказательствами, представленными государственным обвинителем, вынес приговор в отношении 46-летнего С. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное особо крупном размере).
В суде установлено, что мужчина, с 28 июня 2011 года по 20 мая 2013 года заключил с неопределенным кругом граждан договоры инвестирования строительства жилого дома, на основании которых обязался построить жилой дом по адресу: г. Сочи, Адлерский район, ул. Изумрудная, 38 и предоставить в нем потерпевшим жилые помещения. Во исполнение данных договоров он получал от них денежные средства.
В дальнейшем, не имея разрешения на строительство многоквартирного жилого дома, не оформив изменение целевого назначения земельного участка, а также, не обладая заключением государственной экспертизы, разрешающим строительство многоквартирных домов, начал самовольно возводить дом, привлекая денежные средства граждан.
В течение 2011-2013 годов он неоднократно публично размещал в средствах массовой информации и различных агентствах недвижимости города Сочи информацию о продаже жилых помещений (квартир) в многоквартирном доме, строящемся на земельном участке по вышеуказанному адресу, тем самым в публичной форме предлагал гражданам приобретать жилые помещения в доме на этапе строительства. При этом он скрывал информацию о противозаконности своих действий и о возможных рисках признания в судебном порядке указанного строения самовольно возведенным и подлежащим сносу.
От преступных действий мужчины пострадали жители регионов России: Краснодарского, Алтайского краев, Московской, Ростовской, Иркутской, Челябинской областей, городов Самары, Махачкалы, Красноярска, Москвы и др. Сумма ущерба составила для каждого из них от 850 тысяч до 2,2 млн. рублей.
С учетом мнения государственного обвинителя прокуратуры города и потерпевших по уголовному делу, а также признания своей вины в полном объеме и частичного возмещения ущерба, суд назначил подсудимому наказание в виде 3 лет лишения свободы, с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
Обвиняемый с 28 сентября 2017 года находился на подписке о невыезде. В судебном заседании указанная мера пресечения отменена, он взят под стражу в зале суда.
Приговор не вступил в законную силу", — сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.
Напомним, как сообщало ранее информагентство, 20 марта в Краснодаре был вынесен приговор застройщику, руководителю "Региональной инвестиционной компании", который обманул дольщиков на 2 млн рублей. С 2011 года, не имея разрешения на строительство, он продавал квартиры в жилом доме, но к возведению объекта так и не приступил. Суд назначил мошеннику пять лет тюрьмы.
Ранее в Сочи местный застройщик продал покупателям квартиры на самовольно возведенном шестом этаже жилого дома. Из-за этого жильцы не могут зарегистрировать свои права на купленные помещения. Кроме этого были выявлены и другие нарушения про строительстве дома. Действия мошенника пресекла краевая прокуратура, специалисты устанавливают количество потерпевших и окончательную сумму ущерба.
Также в марте этого года обманул дольщиков на десятки миллионов рублей директор строительной компании на Кубани. Получив от 17-ти потерпевших свыше 27 млн рублей горе-застройщик распорядился ими по собственному усмотрению. Полицейские также выяснили причастность "липового" девелопера к другим аналогичным "эпизодам", общий ущерб от действий мошенника составил порядка 45 млн рублей. Горе-застройщику грозит до десяти лет лишения свободы.
Еще в начале марта застройщик-мошенник в Сочи Денис Никулин с 2012 по 2016 годы обманывал покупателей, продавая им в квартиры в незаконно возведенных домах. Строительство осуществлялось на деньги граждан, общий ущерб составил больше 40 млн рублей, а от его действий пострадали жители 29 регионов страны. Сейчас суд вынес решение снести незаконно построенные дома, а мошенника приговорил к 10-ти годам тюрьмы.
Напомним, проблема незаконно возводимого жилья в Краснодарском крае стоит более чем остро. В регионе регулярно проходят акции протеста, митинги, пикеты и даже голодовки обманутых дольщиков. Власти города и региона пытаются повлиять на ситуацию, но пока принимаемые меры мало результативны.
По данным главы прокуратуры края Сергея Табельского, проблемным долгостроем является каждая шестая стройка. Более чем на 9 месяцев затянуто возведение порядка 130 жилых комплексов из 690 "многоквартирок", строящихся на Кубани.
Добавим, в 2017 году в регионе возбудили 190 уголовных дел, связанных с недобросовестными застройщиками. Люди годами ждут купленного жилья и уже с трудом верят, что получат собственную крышу над головой.
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Всё о проблемах дольщиков — в спецпроекте информагентства KrasnodarMedia #ОбманутыеДольщикиКубани
