Аналитики федерального портала по поиску недвижимости "Мир квартир" рассчитали выгоды арендодателей от посуточной аренды по сравнению с долгосрочным договором в 69 крупнейших городах России, в число которых вошли Сочи и Краснодар. В столице Кубани, сдавая квартиру посуточно, владелец получит доход в 2,7 раза больше, чем, если бы сдавал ее на долгий срок. В городе-курорте разница в выгоде от посуточной и помесячной аренды достигает 2,3 раза. Самый большой "разрыв" между выгодой от краткосрочной и долгосрочной сдачи жилья зафиксирован в Новокузнецке – 5,8 раз, самый незначительный – в Симферополе – 2 раза, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".
Чтобы высчитать, какой вид аренды выгоднее для хозяина жилплощади, эксперты портала "Мир квартир" в рамках исследования сравнили стоимость квартиры в день при месячной аренде с посуточными арендными ставками.
Самая незначительная разница между ценниками – в 2 раза зарегистрирована в Симферополе, где месячная аренда обходится в 28320 рублей, то есть 944 рубля в день, а краткосрочная аренда — 1869 рублей в сутки.
В Сочи, сдавая жилье посуточно, владелец квартиры заработает в 2,3 раза больше, чем, если бы сдавал ее на длительный срок. Средняя арендная ставка в олимпийской столице при съеме квартиры на месяц составляет 30 877 рублей, то есть 1 029 рублей в сутки. Посуточная аренда обойдется в среднем в 2 333 рубля.
В Москве разница между ставками краткосрочной и долгосрочной аренды достигает 2,5 раза¸ в Екатеринбурге – 2,6 раза, а в Краснодаре — 2,7 раза.
На месяц в столице Кубани снять квартиру можно в среднем за 20 694 рубля, то есть сутки пребывания в квартире обходятся в 689 рублей, а за посуточную аренду владельцы просят 1849 рублей.
В Новокузнецке длительная аренда выгоднее краткосрочной в 5,8 раза – это самая весомая разница между арендными ставками в России. Снять жилье в городе Кемеровской области на месяц в среднем можно за 9 128 рублей, то есть 342 рубля в день. Краткосрочное проживание в чужой квартире обойдется уже в 1 756 рублей в сутки.
Выгода от краткосрочной аренды квартир по сравнению с долгосрочной
|
№ |
Город |
Долгосроч- ная аренда, руб./мес. |
Краткосроч- ная аренда, руб./сутки |
Выгода, раз |
|
1 |
Симферополь |
28305 |
1869 |
2,0 |
|
2 |
Севастополь |
27368 |
1905 |
2,1 |
|
3 |
Сочи |
30877 |
2333 |
2,3 |
|
4 |
Санкт-Петербург |
29170 |
2271 |
2,3 |
|
5 |
Калуга |
19427 |
1528 |
2,4 |
|
6 |
Якутск |
14816 |
1174 |
2,4 |
|
7 |
Тверь |
16732 |
1362 |
2,4 |
|
8 |
Москва |
43129 |
3581 |
2,5 |
|
9 |
Брянск |
13019 |
1094 |
2,5 |
|
10 |
Казань |
19027 |
1610 |
2,5 |
|
11 |
Екатеринбург |
19264 |
1645 |
2,6 |
|
12 |
Краснодар |
20694 |
1849 |
2,7 |
|
13 |
Уфа |
19044 |
1719 |
2,7 |
|
14 |
Хабаровск |
18965 |
1756 |
2,8 |
|
15 |
Нижний Новгород |
18614 |
1737 |
2,8 |
|
16 |
Томск |
13942 |
1302 |
2,8 |
|
17 |
Саратов |
14464 |
1363 |
2,8 |
|
18 |
Сургут |
21540 |
2124 |
3,0 |
|
19 |
Астрахань |
15411 |
1589 |
3,1 |
|
20 |
Пермь |
15031 |
1552 |
3,1 |
|
21 |
Ростов-на-Дону |
15386 |
1613 |
3,1 |
|
22 |
Ленинградская область |
17071 |
1830 |
3,2 |
|
23 |
Тюмень |
15297 |
1647 |
3,2 |
|
24 |
Кемерово |
12776 |
1376 |
3,2 |
|
25 |
Магнитогорск |
9984 |
1079 |
3,2 |
|
26 |
Киров |
9551 |
1058 |
3,3 |
|
27 |
Самара |
15195 |
1700 |
3,4 |
|
28 |
Архангельск |
13555 |
1525 |
3,4 |
|
29 |
Калининград |
16983 |
1949 |
3,4 |
|
30 |
Липецк |
13880 |
1597 |
3,5 |
|
31 |
Челябинск |
11507 |
1330 |
3,5 |
|
32 |
Нижний Тагил |
10974 |
1270 |
3,5 |
|
33 |
Тула |
14230 |
1656 |
3,5 |
|
34 |
Череповец |
12175 |
1417 |
3,5 |
|
35 |
Московская область |
20172 |
2367 |
3,5 |
|
36 |
Вологда |
13831 |
1662 |
3,6 |
|
37 |
Рязань |
13815 |
1696 |
3,7 |
|
38 |
Барнаул |
11884 |
1461 |
3,7 |
|
39 |
Ульяновск |
12148 |
1510 |
3,7 |
|
40 |
Воронеж |
12159 |
1518 |
3,7 |
|
41 |
Красноярск |
13978 |
1764 |
3,8 |
|
42 |
Владивосток |
17464 |
2212 |
3,8 |
|
43 |
Ижевск |
9634 |
1227 |
3,8 |
|
44 |
Ярославль |
14338 |
1830 |
3,8 |
|
45 |
Владимир |
11847 |
1520 |
3,8 |
|
46 |
Тольятти |
11327 |
1455 |
3,9 |
|
47 |
Чебоксары |
8431 |
1087 |
3,9 |
|
48 |
Оренбург |
10036 |
1297 |
3,9 |
|
49 |
Владикавказ |
12825 |
1672 |
3,9 |
|
50 |
Волгоград |
10061 |
1312 |
3,9 |
|
51 |
Волжский |
9312 |
1216 |
3,9 |
|
52 |
Чита |
12368 |
1634 |
4,0 |
|
53 |
Омск |
10486 |
1393 |
4,0 |
|
54 |
Мурманск |
11340 |
1512 |
4,0 |
|
55 |
Пенза |
9340 |
1251 |
4,0 |
|
56 |
Смоленск |
10902 |
1474 |
4,1 |
|
57 |
Новосибирск |
14992 |
2084 |
4,2 |
|
58 |
Набережные Челны |
10614 |
1480 |
4,2 |
|
59 |
Ставрополь |
10803 |
1509 |
4,2 |
|
60 |
Иркутск |
12142 |
1714 |
4,2 |
|
61 |
Орел |
9442 |
1353 |
4,3 |
|
62 |
Курск |
8865 |
1278 |
4,3 |
|
63 |
Улан-Удэ |
11214 |
1644 |
4,4 |
|
64 |
Иваново |
10196 |
1504 |
4,4 |
|
65 |
Саранск |
8662 |
1332 |
4,6 |
|
66 |
Белгород |
12122 |
1881 |
4,7 |
|
67 |
Курган |
8230 |
1311 |
4,8 |
|
68 |
Махачкала |
9792 |
1814 |
5,6 |
|
69 |
Новокузнецк |
9128 |
1756 |
5,8 |
|
Среднее |
14657 |
1611 |
3,5 |
Это новости Краснодара и Краснодарского края.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Купи, сдавай и богатей: "доходные" квартиры быстрее всего окупаются в Краснодаре и Сочи
В ТОП-10 регионов с самыми высокими ставками за аренду домов и коттеджей вошла Кубань
Налетай, подешевело — "обвалились" цены на аренду комнат в Краснодаре
