Эксперты выяснили, как выгоднее сдавать жилье в Краснодаре и Сочи: посуточно или помесячно

В среднем по России краткосрочная аренда выгоднее долгосрочной в 3,5 раза, но в городах Кубани разница скромнее (ТАБЛИЦА)
Эксперты выяснили, как выгоднее сдавать жилье в Краснодаре и Сочи: посуточно или помесячно. Фото: Наталья Баграновская

Аналитики федерального портала по поиску недвижимости "Мир квартир" рассчитали выгоды арендодателей от посуточной аренды по сравнению с долгосрочным договором в 69 крупнейших городах России, в число которых вошли Сочи и Краснодар. В столице Кубани, сдавая квартиру посуточно, владелец получит доход в 2,7 раза больше, чем, если бы сдавал ее на долгий срок. В городе-курорте разница в выгоде от посуточной и помесячной аренды достигает 2,3 раза. Самый большой "разрыв" между выгодой от краткосрочной и долгосрочной сдачи жилья зафиксирован в Новокузнецке – 5,8 раз, самый незначительный – в Симферополе – 2 раза, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

Чтобы высчитать, какой вид аренды выгоднее для хозяина жилплощади, эксперты портала "Мир квартир" в рамках исследования сравнили стоимость квартиры в день при месячной аренде с посуточными арендными ставками.

Самая незначительная разница между ценниками – в 2 раза зарегистрирована в Симферополе, где месячная аренда обходится в 28320 рублей, то есть 944 рубля в день, а краткосрочная аренда — 1869 рублей в сутки.

В Сочи, сдавая жилье посуточно, владелец квартиры заработает в 2,3 раза больше, чем, если бы сдавал ее на длительный срок. Средняя арендная ставка в олимпийской столице при съеме квартиры на месяц составляет 30 877 рублей, то есть 1 029 рублей в сутки. Посуточная аренда обойдется в среднем в 2 333 рубля.

В Москве разница между ставками краткосрочной и долгосрочной аренды достигает 2,5 раза¸ в Екатеринбурге – 2,6 раза, а в Краснодаре — 2,7 раза.

На месяц в столице Кубани снять квартиру можно в среднем за 20 694 рубля, то есть сутки пребывания в квартире обходятся в 689 рублей, а за посуточную аренду владельцы просят 1849 рублей.

В Новокузнецке длительная аренда выгоднее краткосрочной в 5,8 раза – это самая весомая разница между арендными ставками в России. Снять жилье в городе Кемеровской области на месяц в среднем можно за 9 128 рублей, то есть 342 рубля в день. Краткосрочное проживание в чужой квартире обойдется уже в 1 756 рублей в сутки.

Выгода от краткосрочной аренды квартир по сравнению с долгосрочной

Город

Долгосроч-

ная аренда,

руб./мес.

Краткосроч-

ная аренда,

руб./сутки

Выгода,

раз

1

Симферополь

28305

1869

2,0

2

Севастополь

27368

1905

2,1

3

Сочи

30877

2333

2,3

4

Санкт-Петербург

29170

2271

2,3

5

Калуга

19427

1528

2,4

6

Якутск

14816

1174

2,4

7

Тверь

16732

1362

2,4

8

Москва

43129

3581

2,5

9

Брянск

13019

1094

2,5

10

Казань

19027

1610

2,5

11

Екатеринбург

19264

1645

2,6

12

Краснодар

20694

1849

2,7

13

Уфа

19044

1719

2,7

14

Хабаровск

18965

1756

2,8

15

Нижний Новгород

18614

1737

2,8

16

Томск

13942

1302

2,8

17

Саратов

14464

1363

2,8

18

Сургут

21540

2124

3,0

19

Астрахань

15411

1589

3,1

20

Пермь

15031

1552

3,1

21

Ростов-на-Дону

15386

1613

3,1

22

Ленинградская область

17071

1830

3,2

23

Тюмень

15297

1647

3,2

24

Кемерово

12776

1376

3,2

25

Магнитогорск

9984

1079

3,2

26

Киров

9551

1058

3,3

27

Самара

15195

1700

3,4

28

Архангельск

13555

1525

3,4

29

Калининград

16983

1949

3,4

30

Липецк

13880

1597

3,5

31

Челябинск

11507

1330

3,5

32

Нижний Тагил

10974

1270

3,5

33

Тула

14230

1656

3,5

34

Череповец

12175

1417

3,5

35

Московская область

20172

2367

3,5

36

Вологда

13831

1662

3,6

37

Рязань

13815

1696

3,7

38

Барнаул

11884

1461

3,7

39

Ульяновск

12148

1510

3,7

40

Воронеж

12159

1518

3,7

41

Красноярск

13978

1764

3,8

42

Владивосток

17464

2212

3,8

43

Ижевск

9634

1227

3,8

44

Ярославль

14338

1830

3,8

45

Владимир

11847

1520

3,8

46

Тольятти

11327

1455

3,9

47

Чебоксары

8431

1087

3,9

48

Оренбург

10036

1297

3,9

49

Владикавказ

12825

1672

3,9

50

Волгоград

10061

1312

3,9

51

Волжский

9312

1216

3,9

52

Чита

12368

1634

4,0

53

Омск

10486

1393

4,0

54

Мурманск

11340

1512

4,0

55

Пенза

9340

1251

4,0

56

Смоленск

10902

1474

4,1

57

Новосибирск

14992

2084

4,2

58

Набережные Челны

10614

1480

4,2

59

Ставрополь

10803

1509

4,2

60

Иркутск

12142

1714

4,2

61

Орел

9442

1353

4,3

62

Курск

8865

1278

4,3

63

Улан-Удэ

11214

1644

4,4

64

Иваново

10196

1504

4,4

65

Саранск

8662

1332

4,6

66

Белгород

12122

1881

4,7

67

Курган

8230

1311

4,8

68

Махачкала

9792

1814

5,6

69

Новокузнецк

9128

1756

5,8

Среднее

14657

1611

3,5


Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Купи, сдавай и богатей: "доходные" квартиры быстрее всего окупаются в Краснодаре и Сочи

В ТОП-10 регионов с самыми высокими ставками за аренду домов и коттеджей вошла Кубань

Налетай, подешевело — "обвалились" цены на аренду комнат в Краснодаре

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia