Налетай, подешевело - «обвалились» цены на аренду комнат в Краснодаре

В среднем по стране стоимость аренды такого жилья снизилась на 2,5%, на Кубани - на 10% (ТАБЛИЦА)
#РейтингиКубани
Налетай, подешевело: на 10% "обвалились" цены на аренду комнат в Краснодаре. Фото: Валерия Кузора

Стоимость аренды комнат в столице Кубани по итогам 2017 года снизилась на 10,7% и составила немногим более шести тысяч рублей. В среднем по стране плата за аренду такого жилья, по данным аналитиков, уменьшилась на 2,5%. Максимальный "обвал" цен зафиксирован в Ростове-на-Дону и Рязани, а "всплеск" удорожания отмечен в Архангельске и Саратове. В ТОП самых дорогих по стоимости аренды комнат вошли Москва, Сочи и Симферополь, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

Специалисты федерального портала "Мир квартир" подвели итоги годовых изменений стоимости аренды комнат в 68 крупнейших городах России, выяснив, что в среднем по стране цены снизились на 2,5%.

По данным аналитиков, к концу 2017 года средняя арендная ставка на комнаты по всем городам рейтинга составила 6150 рублей в месяц В Москве этот показатель превышен в 2,4 раза — 4836 рублей. Как выяснили эксперты, за эту сумму можно арендовать "однушку" в 60 крупнейших городах России,в 40 городах хватит на "двушку", а в 10 – на "трешку".

Второе место в ТОПе рейтинга досталось Сочи. Здесь месячная аренда комнаты обойдется в 11 571 рублей в месяц. Третье место в списке самых дорогих по аренде комнат городов занял Симферополь. Северная столица — Санкт-Петербург заняла только восьмую строчку рейтинга.

Самую дешевую комнату можно снять в Череповце, где средняя стоимость аренды составляет 3918 рублей в месяц. После Череповца следуют Волжский (3963 рублей в месяц), Магнитогорск (3971 рублей в месяц), Пенза (4118 рублей в месяц), пятое место у Улан-Удэ (4167 рублей в месяц).

Поднялись цены на жилье в 2017 году в 21 городе из 68 исследуемых. В 47 городах цены упали, при этом, в восьми из них из них падение составило более 10%.

Максимальный "взлет" продемонстрировали арендные ставки в Архангельске, где жилье в коммуналке стало дороже на 13%. На втором месте Саратов (+11,2%). "Бронза" – у Брянска (+10,9%), далее идут Тюмень и Казань (+10,5% каждый).

"Рухнули" ценники на аренду комнат в Ростове-на-Дону (–16,9%) и Рязани (–16,7%). На 13,7% подешевели Красноярск и Белгород, на 12,4% – Барнаул.

В Краснодаре падение арендной платы за комнату составило 10,7%. Снять однушку в кубанской столице можно в среднем за 6254 рублей в месяц.

"В дорогих городах с большим запасом прочности (Москва, Питер и т. п.) съемные комнаты дешевеют поступательно, из года в год, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала "Мир квартир", – В остальных городах могут наблюдаться так называемые "качели". Например, Сочи в 2016 году прирастил около 20% стоимости, а в году истекшем слегка отыграл обратно. Калининград, Краснодар и Красноярск за позапрошлый год выросли больше чем на 10%, а в 2017 отступили примерно на те же позиции, что и два года назад. Часть позапрошлогодних рекордсменов по падению – Казань, Новосибирск, Тула – в прошлом году резко пошла в рост, другие, например, Ростов-на-Дону и Тверь, продолжили падать. Формирующиеся разнонаправленные тренды во многом зависят от локальной экономической ситуации в конкретных регионах".

Ставки аренды комнат в регионах России

Город

Ср. цена

аренды,

руб./мес.

Прирост

загод

1

Москва

14836

−4,3%

2

Сочи

11571

−3,6%

3

Симферополь

10726

2,2%

4

Московская область

10712

−2,6%

5

Сургут

10662

1,5%

6

Тюмень

10611

10,5%

7

Севастополь

10590

3,8%

8

Санкт-Петербург

9984

−9,2%

9

Калуга

8664

9,7%

10

Ленинградская область

7638

1,8%

11

Екатеринбург

7435

−2,2%

12

Новосибирск

7126

9,6%

13

Архангельск

7118

13,0%

14

Казань

7069

10,5%

15

Кемерово

7045

−6,1%

16

Владивосток

7041

−4,9%

17

Калининград

6870

−8,4%

18

Самара

6363

−7,8%

19

Уфа

6362

−6,4%

20

Краснодар

6254

−10,7%

21

Владимир

6237

0,6%

22

Пермь

6179

1,8%

23

Тольятти

6108

3,5%

24

Красноярск

5957

−13,7%

25

Нижний Новгород

5932

−5,8%

26

Орел

5927

5,8%

27

Саратов

5894

11,2%

28

Тверь

5874

−6,8%

29

Хабаровск

5873

−2,1%

30

Астрахань

5836

−4,3%

31

Ростов-на-Дону

5816

−16,9%

32

Мурманск

5748

−7,3%

33

Чита

5668

−3,9%

34

Тула

5583

5,3%

35

Томск

5547

4,7%

36

Белгород

5440

−13,7%

37

Ярославль

5433

−3,0%

38

Смоленск

5351

−2,7%

39

Ставрополь

5333

−1,2%

40

Оренбург

5288

−2,1%

41

Волгоград

5196

−5,5%

42

Челябинск

5182

−4,0%

43

Воронеж

5146

−6,4%

44

Курган

5067

−2,6%

45

Иркутск

5047

−11,5%

46

Набережные Челны

4950

−11,6%

47

Рязань

4914

−16,7%

48

Иваново

4897

−2,1%

49

Липецк

4883

−9,6%

50

Брянск

4881

10,9%

51

Ульяновск

4875

−4,4%

52

Курск

4750

3,3%

53

Владикавказ

4724

−1,6%

54

Омск

4620

−7,6%

55

Киров

4619

−3,8%

56

Барнаул

4557

−12,4%

57

Новокузнецк

4487

2,0%

58

Махачкала

4283

−2,7%

59

Ижевск

4271

4,2%

60

Вологда

4250

−1,2%

61

Чебоксары

4250

−3,4%

62

Саранск

4249

−5,6%

63

Нижний Тагил

4234

−3,8%

64

Улан-Удэ

4167

−3,1%

65

Пенза

4118

3,0%

66

Магнитогорск

3971

−5,5%

67

Волжский

3963

−5,6%

68

Череповец

3918

−6,7%

Среднее

6150

−2,5%

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Надо брать: краснодарцы уверены, что в начале нового года покупать жилье будет выгодно

Жилье в Краснодарском крае станет легче купить — ипотечные ставки в России упадут до 6%

‡агрузка...

© 2005—2019 Медиахолдинг PrimaMedia