Эксперты выяснили, как выгоднее сдавать жилье в Краснодаре и Сочи: посуточно или помесячно

В среднем по России краткосрочная аренда выгоднее долгосрочной в 3,5 раза, но в городах Кубани разница скромнее (ТАБЛИЦА)

1 февраля 2018, 20:00

Общество

Weekend в Краснодаре

#РейтингиКубани

Эксперты выяснили, как выгоднее сдавать жилье в Краснодаре и Сочи: посуточно или помесячно
Фото: Наталья Баграновская

Ctrl+Enter

Написать автору

Аналитики федерального портала по поиску недвижимости "Мир квартир" рассчитали выгоды арендодателей от посуточной аренды по сравнению с долгосрочным договором в 69 крупнейших городах России, в число которых вошли Сочи и Краснодар. В столице Кубани, сдавая квартиру посуточно, владелец получит доход в 2,7 раза больше, чем, если бы сдавал ее на долгий срок. В городе-курорте разница в выгоде от посуточной и помесячной аренды достигает 2,3 раза. Самый большой "разрыв" между выгодой от краткосрочной и долгосрочной сдачи жилья зафиксирован в Новокузнецке – 5,8 раз, самый незначительный – в Симферополе – 2 раза, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

Чтобы высчитать, какой вид аренды выгоднее для хозяина жилплощади, эксперты портала "Мир квартир" в рамках исследования сравнили стоимость квартиры в день при месячной аренде с посуточными арендными ставками.

Самая незначительная разница между ценниками – в 2 раза зарегистрирована в Симферополе, где месячная аренда обходится в 28320 рублей, то есть 944 рубля в день, а краткосрочная аренда — 1869 рублей в сутки.

В Сочи, сдавая жилье посуточно, владелец квартиры заработает в 2,3 раза больше, чем, если бы сдавал ее на длительный срок. Средняя арендная ставка в олимпийской столице при съеме квартиры на месяц составляет 30 877 рублей, то есть 1 029 рублей в сутки. Посуточная аренда обойдется в среднем в 2 333 рубля.

В Москве разница между ставками краткосрочной и долгосрочной аренды достигает 2,5 раза¸ в Екатеринбурге – 2,6 раза, а в Краснодаре — 2,7 раза.

На месяц в столице Кубани снять квартиру можно в среднем за 20 694 рубля, то есть сутки пребывания в квартире обходятся в 689 рублей, а за посуточную аренду владельцы просят 1849 рублей.

В Новокузнецке длительная аренда выгоднее краткосрочной в 5,8 раза – это самая весомая разница между арендными ставками в России. Снять жилье в городе Кемеровской области на месяц в среднем можно за 9 128 рублей, то есть 342 рубля в день. Краткосрочное проживание в чужой квартире обойдется уже в 1 756 рублей в сутки.

Выгода от краткосрочной аренды квартир по сравнению с долгосрочной

№	Город	Долгосроч- ная аренда, руб./мес.	Краткосроч- ная аренда, руб./сутки	Выгода, раз
1	Симферополь	28305	1869	2,0
2	Севастополь	27368	1905	2,1
3	Сочи	30877	2333	2,3
4	Санкт-Петербург	29170	2271	2,3
5	Калуга	19427	1528	2,4
6	Якутск	14816	1174	2,4
7	Тверь	16732	1362	2,4
8	Москва	43129	3581	2,5
9	Брянск	13019	1094	2,5
10	Казань	19027	1610	2,5
11	Екатеринбург	19264	1645	2,6
12	Краснодар	20694	1849	2,7
13	Уфа	19044	1719	2,7
14	Хабаровск	18965	1756	2,8
15	Нижний Новгород	18614	1737	2,8
16	Томск	13942	1302	2,8
17	Саратов	14464	1363	2,8
18	Сургут	21540	2124	3,0
19	Астрахань	15411	1589	3,1
20	Пермь	15031	1552	3,1
21	Ростов-на-Дону	15386	1613	3,1
22	Ленинградская область	17071	1830	3,2
23	Тюмень	15297	1647	3,2
24	Кемерово	12776	1376	3,2
25	Магнитогорск	9984	1079	3,2
26	Киров	9551	1058	3,3
27	Самара	15195	1700	3,4
28	Архангельск	13555	1525	3,4
29	Калининград	16983	1949	3,4
30	Липецк	13880	1597	3,5
31	Челябинск	11507	1330	3,5
32	Нижний Тагил	10974	1270	3,5
33	Тула	14230	1656	3,5
34	Череповец	12175	1417	3,5
35	Московская область	20172	2367	3,5
36	Вологда	13831	1662	3,6
37	Рязань	13815	1696	3,7
38	Барнаул	11884	1461	3,7
39	Ульяновск	12148	1510	3,7
40	Воронеж	12159	1518	3,7
41	Красноярск	13978	1764	3,8
42	Владивосток	17464	2212	3,8
43	Ижевск	9634	1227	3,8
44	Ярославль	14338	1830	3,8
45	Владимир	11847	1520	3,8
46	Тольятти	11327	1455	3,9
47	Чебоксары	8431	1087	3,9
48	Оренбург	10036	1297	3,9
49	Владикавказ	12825	1672	3,9
50	Волгоград	10061	1312	3,9
51	Волжский	9312	1216	3,9
52	Чита	12368	1634	4,0
53	Омск	10486	1393	4,0
54	Мурманск	11340	1512	4,0
55	Пенза	9340	1251	4,0
56	Смоленск	10902	1474	4,1
57	Новосибирск	14992	2084	4,2
58	Набережные Челны	10614	1480	4,2
59	Ставрополь	10803	1509	4,2
60	Иркутск	12142	1714	4,2
61	Орел	9442	1353	4,3
62	Курск	8865	1278	4,3
63	Улан-Удэ	11214	1644	4,4
64	Иваново	10196	1504	4,4
65	Саранск	8662	1332	4,6
66	Белгород	12122	1881	4,7
67	Курган	8230	1311	4,8
68	Махачкала	9792	1814	5,6
69	Новокузнецк	9128	1756	5,8
	Среднее	14657	1611	3,5