До начала

Общество. 28 декабря 2017, 18:30
"Тают" цены на вторичное жилье в Краснодаре и Сочи. Фото: Александр Ратников
#РейтингиКубани

"Ползут" вниз цены на вторичном рынке жилья Краснодара и Сочи

За прошедший год в столице Кубани «вторичка» подешевела на 3,7%, в олимпийской столице – на 2,1% (ТАБЛИЦА)

28 декабря 2017, KrasnodarMedia. По данным экспертов портала по поиску недвижимости "Мир квартир", Краснодар и Сочи вошли в число крупнейших городов России, где наблюдается снижение цен на квартиры на вторичном рынке. Из обследуемых 69 городов, только в 14 цены на "вторичку" с начала года "поползли" вверх. Несмотря на удешевление недвижимости на вторичном рынке, квартиры в Сочи остаются одними из самых дорогих в стране. Краснодар по "дороговизне" занимает 25 место, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на портал "Мир квартир".

Мониторинг изменения цен на "вторичку" с начала года "Мир квартир" проводил в 69 крупнейших городах страны с населением свыше 300 тысяч человек. В целом по стране цена квадратного метра на вторичном рынке "упала" на 3%, цена на квартиры – на 2,8%.

В Москве вторичное жилье подешевело на 2%, однако по-прежнему остается самым дорогим в стране. В российской столице средняя цена квартиры – 11 299 046 рублей. На втором месте по "дороговизне" квартиры в Санкт-Петербурге. В среднем "вторичка" в городе на Ниве обойдется в 7 428 494 рубля.

Третье место по стоимости жилья на вторичном рынке занимает Сочи, несмотря на подешевевшие на 2,1% квартиры. Средняя цена жилья в городе-курорте – 6 243 918 рублей.

В Краснодаре "вторичка" с начала 2017 года в среднем "рухнула" в цене на 3,7%. Средняя цена на жилплощадь в столице Кубани в настоящее время составляет 3 220 946 рублей.

Цены на вторичные квартиры в городах России

Город

Ср. цена,

руб./кв. м

Прирост

за год

Ср. цена

квартиры,

руб.

Прирост

за год

1

Москва

209154

−4,8%

11299046

−2,0%

2

Санкт-Петербург

105977

3,0%

7428494

5,0%

3

Сочи

91452

7,8%

6243918

−2,1%

4

Владивосток

84801

0,1%

4200519

2,6%

5

Севастополь

80829

2,3%

4846467

2,0%

6

Московская область

80709

−5,0%

4249665

−3,3%

7

Симферополь

78957

1,7%

4900580

2,1%

8

Якутск

75012

1,4%

4202600

2,5%

9

Хабаровск

73150

5,7%

4226205

5,3%

10

Екатеринбург

70050

0,6%

4174840

1,2%

11

Сургут

68440

−0,2%

4152692

−5,2%

12

Казань

67521

−1,1%

4074681

2,5%

13

Ленинградская область

65946

4,7%

3223065

4,0%

14

Уфа

63129

2,7%

3599581

0,1%

15

Тюмень

61678

1,0%

3737193

6,4%

16

Нижний Новгород

61557

−3,4%

3524109

−4,2%

17

Ростов-на-Дону

59973

−3,0%

3097697

−5,3%

18

Тула

58733

2,5%

3386842

2,3%

19

Новосибирск

58483

−5,4%

3159491

−4,7%

20

Самара

57569

−5,6%

3315684

−6,7%

21

Белгород

57367

−6,1%

3250850

−7,6%

22

Калининград

57241

−2,9%

3147031

−5,1%

23

Калуга

57052

−6,2%

3056640

−5,8%

24

Иркутск

55505

−1,9%

3066604

3,6%

25

Краснодар

54463

−2,8%

3220946

−3,7%

26

Архангельск

54093

−1,9%

2889888

2,5%

27

Красноярск

52616

−3,2%

2584798

−5,9%

28

Томск

49897

−2,1%

2341018

4,2%

29

Чита

49883

−2,4%

2934272

−0,1%

30

Пермь

49078

−5,6%

2574130

−12,1%

31

Ярославль

48376

−5,4%

2750511

−2,2%

32

Владимир

48210

−4,5%

2667370

−5,8%

33

Волгоград

46918

2,6%

2490888

−1,2%

34

Ижевск

46378

2,6%

2428352

3,2%

35

Чебоксары

46320

1,1%

2486883

5,5%

36

Мурманск

46183

−1,7%

2354622

−1,9%

37

Саранск

46136

−1,7%

2373095

−0,6%

38

Тверь

45330

−10,4%

2592754

−11,1%

39

Улан-Удэ

44600

−2,7%

2207246

−8,3%

40

Барнаул

43999

−1,8%

2194665

−6,5%

41

Воронеж

43403

−0,3%

2378775

−6,7%

42

Пенза

43041

−3,9%

2258035

1,9%

43

Омск

42942

−6,7%

2439428

−3,5%

44

Кемерово

42935

−6,5%

2129086

−7,1%

45

Рязань

42817

−5,2%

2317179

−8,5%

46

Киров

42513

−11,3%

2022156

−6,2%

47

Иваново

41934

−7,9%

2187847

−4,0%

48

Вологда

41700

−4,8%

2167067

−1,5%

49

Смоленск

41593

−5,2%

2370556

−0,1%

50

Тольятти

41524

−3,4%

2667905

−0,9%

51

Липецк

41469

−8,0%

2407861

−1,0%

52

Оренбург

40794

−7,4%

2213378

−3,7%

53

Саратов

40652

−3,5%

2133845

−2,7%

54

Набережные Челны

40518

−15,0%

2487530

−8,0%

55

Ставрополь

40358

3,0%

2368542

3,8%

56

Курск

40216

−1,5%

2101607

2,2%

57

Орел

40021

−8,4%

2075847

−10,0%

58

Астрахань

39695

−7,4%

2101518

−13,1%

59

Ульяновск

39299

−4,8%

2174604

−9,0%

60

Челябинск

39278

−2,5%

2123786

−5,6%

61

Владикавказ

37612

−6,0%

2500882

−3,8%

62

Волжский

37411

1,1%

1832272

−3,6%

63

Череповец

35590

−6,3%

1947025

−11,5%

64

Курган

35569

3,1%

1624966

−4,4%

65

Новокузнецк

35099

−0,6%

1824112

−4,2%

66

Брянск

34668

−7,3%

2035928

−2,9%

67

Нижний Тагил

32135

−13,4%

1712314

−8,1%

68

Махачкала

29722

−10,7%

2034565

−5,7%

69

Магнитогорск

29031

−6,6%

1496374

−6,2%

Среднее

53715

−3,0%

2996970

−2,8%

В Магнитогорске – крупном городе России с самым доступным жильем цены на "вторичку" за 12 месяцев "просели" на 6,2%. Теперь квартиру здесь можно купить за 1 496 374 рубля.

Напротив, "растут" в цене ценники на вторичное жилье в Ставрополе, Ижевске, Томске, Тюмени, Казани, Хабаровске и Владивостоке.

Это новости Краснодара и Краснодарского края.

ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:

Растут цены "медленно, но верно" на новостройки в Краснодаре и Сочи

Надо брать: краснодарцы уверены, что в начале нового года покупать жилье будет выгодно

Жилье в Краснодарском крае станет легче купить — ипотечные ставки в России упадут до 6%

Подпишитесь на нас в соцсетях и мессенджерах

 
Спасибо, я читаю вас

© 2005—2018 Медиахолдинг PrimaMedia