KrasnodarMedia, 15 июня. Жители ЖК "Сказка Град" (ул. Мачуги, 166А) и ЖК "Грин Парк" обратились к депутату городской Думы Краснодара Александру Сафронову с заявлениями о подделке документов при проведении общих собраний собственников. По словам граждан, фиктивные протоколы используются для захвата общедомового имущества.
Обращение жителей ЖК "Сказка Град"
Жители дома по ул. Мачуги, 166А записали обращение на имя главы Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина. Как следует из опубликованного видео, 12 марта 2025 года при изучении информации в ГИС ЖКХ собственники обнаружили протокол внеочередного общего собрания от 1 февраля 2023 года. Согласно документу, собственники 100% голосов единогласно разрешили группе владельцев нежилых помещений реконструкцию, связанную с захватом части придомовой территории и разбором несущих стен для обустройства индивидуальных входных групп.
В обращении указано, что жильцы не были уведомлены о собрании, не принимали участие в голосовании и не подписывали бюллетени. Заявители квалифицируют действия неизвестных лиц как попытку незаконного приобретения права на чужое имущество путем обмана.
По словам жильцов, с марта 2025 года собственники обращались в органы полиции. По формальным основаниям было отказано в возбуждении уголовного дела, в том числе под предлогом неизвестности местонахождения собственников нежилых помещений. Прокуратура отменила данное постановление, однако, как говорится в обращении, начальник отдела полиции в ответе после жалобы президенту продолжил утверждать о законности уже отмененного прокуратурой постановления.
Жители также обращались в Советский районный суд Краснодара. Решением от 22 декабря 2025 года в удовлетворении исковых требований было отказано по формальному основанию — пропуск срока исковой давности.
"В данной ситуации считаем, что описанная схема приобретает масштабы эпидемии, — говорится в обращении к Бастрыкину. — Это типовая мошенническая попытка, когда поддельный протокол изготавливается задним числом, скрывается от жильцов до истечения срока давности, а затем становится инструментом рейдерского захвата общего имущества".
Ситуация в ЖК "Грин Парк"
Параллельно депутат Сафронов сообщил о встрече с жителями ЖК "Грин Парк". Граждане обратились с просьбой разобраться в обстоятельствах собрания собственников, о котором они узнали случайно.
Жители ЖК "Грин Парк". Фото: t.me/redtemnik
"На собрании присутствовали конкретные жильцы комплекса, выявившие подделку своих подписей, — написал Сафронов. — Плюс к тому у жильцов целый букет претензий к управляющей компании".
Депутат опубликовал видеообращение жителей ЖК "Сказка Град" и сообщил о намерении направить запросы в следственные органы. "Завтра также напишу в Следственный комитет с просьбой разобраться в происходящем", — заявил Сафронов.
Комментируя ситуацию с фальшивыми собраниями собственников, депутат призвал граждан активнее обращаться в правоохранительные органы. "Чем больше обманутых жителей напишет заявления — тем лучше для восстановления справедливости", — отметил он.
По итогам встречи с жителями ЖК "Грин Парк" Сафронов добавил: "Написал ряд запросов — будем с командой помогать жителям добиться справедливости и отстоять свои интересы. Обращение в Следственный комитет также отправим на этой неделе".
