KrasnodarMedia, 9 июня. На черноморском побережье Сочи построят гостиничный комплекс, архитектура которого не просто впишется в ландшафт, а буквально вырастет из него. Архитектурный образ отеля вдохновило одно из самых совершенных творений природы — ласточкины гнезда, которые веками возникают на отвесных скалах у моря.
Речь идет о гостиничном комплексе Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт. Архитектурную концепцию для него разработало бюро "Крупный план" (KPLN). Авторы проекта отказались от традиционной для курортной недвижимости прямолинейной геометрии в пользу более пластичных и природных форм. Они стремились создать архитектуру, которая не конкурирует с окружающим ландшафтом, а становится его продолжением.
Главную особенность комплексу придают выразительные каскадные террасы и балконы сложной ребристой формы. Их пластика отсылает к образу птичьих гнезд, словно закрепившихся на склонах гор над морем. Благодаря волнообразным линиям фасады обретают динамику и объем, а сами здания меняют облик в зависимости от времени суток и угла обзора.
При разработке проекта архитекторы сделали ставку на сочетание натуральных материалов, фактур и природных оттенков. Фасады разделяются на несколько визуальных слоев: они формируют игру света, тени и цвета, подчеркивая рельефность архитектуры. При этом значительную роль играет озеленение — растения становятся полноценной частью фасадных решений и органично вплетаются в архитектурный облик комплекса.
Гостиничный комплекс Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт. Фото: Пресс-служба GRAVION
"Мы стремились создать не просто красивый курортный объект, а пространство, где архитектура и природа ведут постоянный диалог. Сочи обладает уникальным ландшафтом, и нам было важно не перекрыть его, а подчеркнуть. Образ ласточкиных гнезд помог нам найти ту пластику и ту эмоциональную интонацию, которая делает проект узнаваемым и органичным одновременно", — отмечает Юлия Плеханова, руководитель группы архитекторов бюро "Крупный план".
Не менее важную часть проекта представляет благоустройство территории. Ландшафтную концепцию для комплекса разработало бюро WOWHAUS, известное своими общественными пространствами и проектами городского благоустройства.
В основе концепции лежит идея "Зеленого амфитеатра". Территория комплекса площадью более 4 гектаров организуется в виде многоуровневого паркового пространства, где архитектура буквально утопает в зелени. Высокие кипарисы, магнолии, декоративные деревья и бамбуковые рощи создают естественный зеленый экран: он обеспечивает ощущение приватности и одновременно сохраняет открытые виды на море.
Особое внимание уделяется созданию собственного тропического сада. На территории планируют высадить более 40 видов деревьев и растений, среди которых — цитрусовые, магнолии, камелии, лаванда, павловнии, альбиции и другие представители южной флоры. Сад сохранит декоративность круглый год: весной здесь зацветут магнолии и камелии, летом — лаванда и гардении, осенью созреют хурма и киви, а зимой гостей встретят апельсины, лимоны и мандарины.
Ландшафт станет не фоном для архитектуры, а самостоятельной частью курортного опыта. Для прогулок проектом предусмотрены экотропы, приватные зеленые зоны отдыха и террасы, которые впишутся в естественный рельеф участка.
По словам управляющего партнера GRAVION Юрия Неманежина, архитектура и благоустройство вошли в число ключевых элементов концепции проекта.
"Сегодня архитектура курортного объекта напрямую влияет не только на впечатления гостей, но и на экономику. Люди выбирают не просто номер, а среду: им хочется проводить в ней время и возвращаться сюда снова. Поэтому мы уделили особое внимание каждому элементу проекта — от силуэта зданий и панорамных террас до ландшафта и общественных пространств. Для инвесторов это тоже имеет большое значение", — уверен управляющий партнер .
По его словам, такой подход к архитектуре и благоустройству переводит проект в разряд коллекционной недвижимости, что позволяет быстрее набирать капитализацию.
"По нашим оценкам, рост стоимости номера в период строительства составит около 60%, а после выхода отеля на операционную зрелость совокупная доходность инвестиций может достигать порядка 25% годовых на десятилетнем горизонте. Мы создаем не просто красивый курортный объект, а долгосрочный актив с понятной экономикой", — отметил Юрий Неманежин.
Архитектурная концепция комплекса продолжает общий подход проекта, основанный на идее гармоничного отдыха, заботы о здоровье и тесной связи с природой. После завершения строительства Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт объединит более 1400 номеров, медицинский центр с авторскими программами для восстановления здоровья и продления молодости, SPA-комплекс, семь бассейнов, гастрономический кластер, детский хаб, конференц-центр и развитую инфраструктуру для круглогодичного отдыха.
Комплекс откроется в 2029 году. Застройщик реализует проект по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов банка ДОМ.РФ. Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт остается одним из немногих строящихся гостиничных комплексов в Сочи, который имеет статус масштабного инвестиционного проекта (МИП).
С проектной декларацией можно ознакомиться на официальном сайте наш.дом.рф.
Гостиничный комплекс Cosmos Selection Сочи Сиалия Резорт. Фото: Пресс-служба GRAVION
Реклама. ООО "СЗ "АНТЕЙ ГРУПП" ИНН 2320203564, ОГРН: 1122366010910, Юр.адрес: 354008, Краснодарский край, город Сочи, Виноградная ул, д. 4
